房屋買賣賣方違約賠償標準是按照合同約定或標的數額的20%賠償，同時可以根據違約情形約定實際損失的數額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。根據我國法律規定，房東違約的應按照當事人以及合同的約定承擔賠償責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據民法典第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

一、醫療賠償費用包括哪些費用：
1、醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費；
2、因誤工減少的收入；
3、賠償輔助器具費和殘疾賠償金；
4、喪葬費和死亡賠償金等。
二、誤工費的賠償標準：
1、有固定收入的：誤工費=誤工收入(天/月/年)*誤工時間；
2、無固定收入的：誤工費=誤工時間(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)；
3、無固定收入又不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的：誤工費=誤工時間(天)*相同、相近行業的上一年職工平均工資(天/元)。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

房屋買賣中，賣方違約的賠償是，按照買方所遭受到的實際損失進行賠償。如果買賣合同中約定了違約責任的，按其約定賠償；未約定的，雙方可協商要求賣方承擔更換、退貨、減少價款等違約責任。2021年實施的《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。