查封房產(chǎn)解封流程如下：
1、申請人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請仲裁；
2、被申請人提供擔保；
3、被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管；
4、裁定采取保全措施后被申請人自行履行義務(wù)；
5、申請人向法院聲明放棄請求。
房子有以下情況會被查封：
1、當財產(chǎn)所有人與第三人發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛時，如果第三方向人民法院申請扣押不動產(chǎn)，該房屋將被查封。
2、財產(chǎn)所有人與債權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛，債權(quán)人向人民法院申請扣押財產(chǎn)的，財產(chǎn)將會查封。
3、產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)作為抵押物進行貸款的，貸款到期后，抵押權(quán)人向人民法院申請扣押財產(chǎn)，房屋將被扣押。
4、夫妻雙方的財產(chǎn)權(quán)需要離婚和分割財產(chǎn)時，為防止對方在離婚期間轉(zhuǎn)讓房屋，可向人民法院申請查封不動產(chǎn)，房屋將被查封。
綜上所述，查封的房產(chǎn)解封需要7個工作日，查封房產(chǎn)期限是最長不得超過二年，申請執(zhí)行人申請延長期限的續(xù)行期限不得超過一年。
【法律依據(jù)】：
《民事訴訟法》第一百零一條
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當解除保全。

房子被法院查封之后2年自動解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會續(xù)封的。
法院查封房產(chǎn)的情形具體如下：
1、惡意轉(zhuǎn)移或者變賣房產(chǎn)；
2、訴前保全；
3、執(zhí)行案件時，暫時沒有履行能力或沒有其余可供執(zhí)行的財產(chǎn)。
法院查封房產(chǎn)的流程具體如下：
1、法院會向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并根據(jù)下列的不同情形辦理查封手續(xù)；
（1）被查封的標的物已經(jīng)核發(fā)過房地產(chǎn)證的，應(yīng)上交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表；
（2）被查封的標的物是預(yù)售的商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3）被查封的標的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果；
（4）國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。
法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序具體如下：
1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；
2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；
3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行解封處理。
綜上所述，房子被法院查封，時間超過2年是可以解封的。但是如果有特殊情況的話，是可以延長查封的時間。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條
人民法院在必要的時候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。

法律主觀：

法院查封房屋實際解封時間快則幾周慢則一個月左右，只要滿足解封條件可向法院申請解封，即需要等法院判決后或相關(guān)利害關(guān)系人主動撤消，另外產(chǎn)權(quán)人也可以拿另外的市值相當?shù)牟粍赢a(chǎn)向法院申請置換。

法律客觀：

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十六條 被查封的財產(chǎn)，執(zhí)行員可以指定被執(zhí)行人負責保管。因被執(zhí)行人的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

房屋查封是法院對涉案財物進行保全的一種措施。房屋查封期限由法院根據(jù)實際情況決定，一般不超過1年，如果需要延長，需要法院批準。

房屋查封是法院在訴訟、執(zhí)行等程序中對涉案財物采取的一種保全措施。其目的是確保被執(zhí)行人能夠履行判決、裁定的義務(wù)或者逃避執(zhí)行的風險最小化。在房屋被查封期間，房主不能自行出售、轉(zhuǎn)移、出租或者改變房屋性質(zhì)等操作，同時他還要承擔房屋產(chǎn)生的稅費和維護費用。通常情況下，房屋查封期限為6個月到1年。但是，具體期限可以根據(jù)案件情況和需要進行延長，但延長期限一般也不會超過1年。只有在查封期滿之前，債務(wù)人或者第三人對查封提出異議，并提供擔保或者支付相應(yīng)金額解除查封的，法院才會撤銷查封。需要注意的是，雖然房屋查封期限一般不會太長，但查封對房屋產(chǎn)生的影響較大。一旦房屋被查封，將對其轉(zhuǎn)讓和使用帶來很大的不便。因此，在購買房屋時，應(yīng)該了解房屋是否存在查封情況，以免遭受不必要的損失。

房屋查封是否會對房屋的價值造成影響？房屋查封可能會對房屋的價值造成影響。一方面，查封的存在可能會讓房屋的賣家無法及時完成房屋交易，從而錯失一定的市場機會。另一方面，由于房屋被查封，維護費用、稅費等方面的支出也會增加，這些因素可能會影響到房屋的最終價格。

房屋查封是為了保護債權(quán)人權(quán)益而采取的措施，一旦發(fā)生，則房主不能進行出售、轉(zhuǎn)移、出租或者改變房屋性質(zhì)等操作，同時還要承擔房屋產(chǎn)生的稅費和維護費用。因此，在購買房屋時，要注意詢問房屋是否有查封情況，并了解具體的處理方式。

【法律依據(jù)】：
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。