1、對夫妻雙方人身關系來說，在法律上雙方結束了配偶關系，原來的婚姻關系歸于消滅，雙方任意一方均有權選擇與其他人再次結婚，如果出現(xiàn)一方不愿意復婚的情況，另一方也求訴無門。
2、從財產分割上來講，很多夫妻在財產分割上是欠考慮的，這種協(xié)議是以雙方自愿的表象呈現(xiàn)出來的，即使看來不合情理，另一方當事人往往無法舉證否定協(xié)議的效力。所以，當其中一方作出“凈身出戶”的意思表示后，取得財產的一方不同意復婚時，另一方無法通過法律途徑尋求救濟。
3、從國家法律政策層面來講，為了規(guī)避國家政策而假離婚的夫妻雙方面臨著一旦被政策執(zhí)行者識破假離婚騙局，有可能受到相應的行政甚至刑事處罰。

辦理假的離婚證用于買房是不可行的。首先辦理假的離婚證是違法行為，公安機關可以據此給予行政處罰。情節(jié)嚴重的，涉嫌構成偽造國家機關證件罪，依法追究刑事責任。其次買房時，已經離婚的，需要提交離婚證，同時還需要提交相應的婚姻登記記錄證明。
用假離婚證買房觸犯了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第規(guī)定，偽造、買賣國家機關、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。
根據《刑法》第二百八十條，偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機關公文、證件、印章罪;偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪;偽造、變造居民身份證罪，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
辦假離婚證的后果1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協(xié)商達成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達到后就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協(xié)議的。
2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。
3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。
4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來蒙混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。
【法律依據】：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。