一、2022年?？谌瞬怕鋺粜枰裁礂l件?      我為大家總結一下,2022年5月份最新的海南海口人才落戶條件。      (一)符合下列條件之一的人才,年齡在55周歲以下的,可以落戶?？?      1、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有碩士以上學位的人才可辦理落戶。      2、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,教育部“985 工程”、“211 工程”,“雙一流”高?？赊k理落      戶。      3、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才可辦理落戶。      4、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,上年度工資性收入達到 30 萬元以上,且年繳納個人所得      稅達到 5 萬元以上的人才可辦理落戶。      5、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果,      在本省所聘企業以技術入股,入股估值不低于 150 萬元、占股不低于注冊資本 10%的)。      6、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,在本省領辦、創辦企業,其產品符合本省 12 個重點產業      支持方向,并為所在企業的主要創辦人,且個人實際出資不少于 150 萬元(不含技術入股)的創業人才可辦      理落戶。      7、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,經認定的高層次人才可辦理落戶。      (二)符合下列條件之一的人才,年齡在40周歲以下,且在海口領辦、創辦企業,或與?？诟黝愑萌藛挝缓?nbsp;     訂3年以上期限的勞動合同,可選擇在工作地或實際居住地申請落戶:      第一種,40歲以下,全日制大?；蛘弑究?需要與?？谄髽I簽訂三年的勞動合同。并且,要有就業證明,或      者擔任公司的法人才能落戶海南。      就業證明必須提供。那這個就業證明是什么意思呢?就是你在勞動單位繳納的個稅、或者社保,來證明你在      海南就業了,你才能申請人才落戶。      第二種,外國留學生政策,5月份之前是沒有年齡限制的.你40歲也好,30歲也好,50歲也好,還是60歲也好      ,它是沒有年齡限制的.但是5月后調整為40歲,本科學歷,并且也要與海南用人單位,就是?？诘挠萌藛挝?nbsp;     簽署3年的勞務合同,并且提供就業證明。      上述已經說了,我們就業證明就是你的個稅和你的社保,來證明你在海南就業,你才能申請落戶。      第三種,40歲以下中級職稱和職業技能證落戶。擁有中級職稱可以在中固人事網可查旬的,也要與海南用人      單位簽署3年的勞動合同?；蛘?你是公司的法人,并且提供就業證明。      就是所有的落戶,都要提供你的就業證明,也就是說你的個稅和你的社保,來證明你在海南就業。如果你是      評審的中級職稱,你需要提供當時的評審表紅頭文件,并且與用人單位簽署3年的勞動合同?；蛘?你是公      司的法人,一樣要提供就業證明。      第四種,使用職業技能證落戶,必須提供同工種二級技能證,或者三級技能證。      如果沒有三級技能證,必須提供越級考試證明,或者你破格考試的證明。簡單來說,你為什么越過三級,直      接考二級的證明材料。如果你只有一本二級技能書,沒有越級或者破格考試,那證明你是無法落戶的,這就      是以上四種比較常見的落戶方式。      二、海南?？诤腿齺喡鋺魠^別在哪?      落戶在三亞和落戶在海口,有一點點的小差別。      三亞落戶:      落戶在三亞,我們需要具備全日制本科以上的學歷,或者是有中級職稱,3年的勞動合同,年齡要求是40周      歲以下的。      如果985/211院校畢業的,或者是研究生、博士生以上的學歷,或者說你具有高級職稱,那么我們加上3年的      勞動合同,年齡要求在55周歲以下。      注意啦,落戶在三亞,我們必須得本人帶齊所有的資料來現場做落戶辦理。      海口落戶:      落戶在海口的話,我們需要具備全日制大專以上的學歷;或者是有中級職稱的,要再加上3年的勞動合同,3      個月的社保,年齡要求是40周歲以下。      像985/211院校畢業的博士生,研究生以上的學歷,或者是具有高級職稱的,需加上3的勞動合同,三個月的      社保,年齡要求在55周歲以下。      落戶在海口,我們可以在網上申請,通過椰城警民通,填寫個人資料,選擇不見面審批,就可以落戶啦。      跟大家說一下,落戶需要準備的資料有哪些?需要身份證,戶口本,一寸的照片,然后學信網打印出來的學      歷認證報告,加上勞動合同,或者是我們擔任法人的營業執照。資料準備齊全,就可以落戶啦。      三、現在?？谌瞬怕鋺艉罂梢灾苯淤I房嗎?      我告訴大家個好消息,現在?？跇鞘兴山?不用交1年社保,人才落戶就可以購房啦。      全國各大城市都已經放開限購了,儋州就是喊口號,?？谶@次是真敢干啊。      5月15日,?？谑凶〗ň?、?？谑邪l改委等四部門聯合印發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》,      對人才購房、二套房首付、商品房轉讓等方面進行了政策調整。通知自公布之日起實施。      我我整理了此次的文件的一些重點,給大家說一說:      第一,是落戶我省的人才,購房可享受本地居民同等的待遇。      也就是取消了去年918的人才落戶,還需要提供一年社保或者個稅才可購房,還有,購買第二套住房時間需      要間隔3年。這兩點都取消了,只要人才引進落戶就能買?？诘姆俊?nbsp;     第二,申請商業貸款購買第二套住房,但未結清原有住房貸款的,首付由原來的70%降至50%。      限售方式,由原來的取得房產證滿5年,改為備案時間滿5年。也就是說,之前要拿到房產證滿5年才能交易      ,現在備案時間滿5年拿到產證就可以交易。      這點有點雞肋。因為海南以后賣的都是現房,還有就是你現在買的二手房,也要滿5年才能交易,貌似進來      容易出去難,這也不難理解,畢竟二手房的交易打得那點稅,對地方來說那就是杯水車薪吶,不限你限啊。      第四,解除限價之前,海口可以說是一刀切啊,不管你拿的多少錢,房子品質如何,開發商的備案價都很難      逾越17300這道坎。這下好了,會結合區位、品質、配套等因素,合理的給到備案價,形成差別化的價格管      控。      說白了就是解除限價,這點我我認為,是幾家歡喜幾家愁,放開的備案價,你買房的首付就降低了。      怎么說呢,由于之前的備案價在開發商認為太低了,于是加價銷售,捆綁銷售。我們的房子貸款,是按照備      案價來申請的,加價的部分并不在內,加上備案價的三成首付,100W首付,你在?？诨旧腺I不到新房。      現在放開了,開發商也不用藏著躲著賣房了。對要買房的客戶而言,首付降低了,買房更容易了。200萬的      房,首付60萬就可以買得到。      值得一提的是,為了營造良好的人才居住環境,海南對引進的人才(不含公務員、選調生)無償贈與房產、      提供住房補貼或購房補貼:      大師級人才:      可在8年內免租金入住1套不超過200平方米(套內面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈與80%      產權,滿8年無償贈與100%產權。      杰出人才:      可在8年內免租金入住1套不超過180平方米(套內面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈與80%      產權,滿8年無償贈與100%產權。      領軍人才:      可在8年內免租金入住1套不超過150平方米(套內面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈與80%      產權,滿8年無償贈與100%產權。      50歲以下拔尖人才(急需緊缺的可適當放寬年齡限制):      可選擇按5000元/月標準享受住房租賃補貼,補貼時間不超過36個月;或按6萬元/年標準享受購房補貼,補      貼時間不超過3年。      50歲以下其他類高層次人才(含急需緊缺的技術技能人才,急需緊缺的可適當放寬年齡限制):      可選擇按3000元/月標準享受住房租賃補貼,補貼時間不超過36個月;或按3.6萬元/年標準享受購房補貼,      補貼時間不超過3年。      40歲以下全日制碩士畢業生及35歲以下具有中級專業技術職稱的人才:      可選擇按2000元/月標準享受住房租賃補貼,補貼時間不超過36個月;或按2.4萬元/年標準享受購房補貼,      補貼時間不超過3年。      35歲以下全日制本科畢業生:      可選擇按1500元/月標準享受住房租賃補貼,補貼時間不超過36個月;或按1.8萬元/年標準享受購房補貼,      補貼時間不超過3年。