1、在本市中心城區沒有住房的；
2、能提供購房申請之日前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或城鎮社會基本養老保險證明的(各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生除外)。
政策來源：
關于進一步貫徹落實我市房地產市場平穩健康發展通知的實施細則
為貫徹大連市人民政府辦公廳《關于促進我市房地產場平穩健康發展的通知》(大政辦發[2018]31號)，現制定本實施細則。
一、本細則規定的居民家庭，其成員構成指購房人夫妻雙方及未成年子女。成年未婚、離異、喪偶等單身的，以個人為居民家庭。
二、本細則規定的本市戶籍居民家庭是指家庭成員中至少一人擁有本市各區、市、縣、先導區戶籍的居民家庭，否則為非本市戶籍居民家庭。原為本市戶籍的現役軍人、高(中)等院校學生，或駐連部隊現役軍人均可按本市戶籍居民家庭標準購買住房。
三、本細則規定的居民家庭已擁有住房范圍包括登記在該居民家庭所有成員名下的全部現有產權住房及已合同備案的商品住房和經濟適用住房。非同一居民家庭成員共有房屋視為其共有人分別擁有1套住房。
四、本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在本市中心城區(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區)擁有2套及以上住房的、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域(中山區、西崗區、沙河口區及高新園區)的住房。
五、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，并能提供購房申請之日前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或城鎮社會基本養老保險證明的(各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生除外)，在限制區域可購買1套住房，通過補繳的個人所得稅或城鎮社會保險證明不予認定。
六、本文件實施之日前，對于已取得商品房預售許可并簽訂認購書且已支付意向金、定金或首付款的待《商品房買賣合同》網簽的新建商品住房，由開發企業在文件實施之日后五日內一次性向市不動產登記中心申報購房人名單及對應的房屋明細，申報的購房人不屬限購范圍;逾期未申報的，開發企業憑本文件實施之日前打印的首付款正規發票補報后的購房人不屬限購范圍;文件實施之日前，已簽訂買賣合同且能提供完稅憑證，出票日在文件實施日前的二手房，不屬限購范圍。
七、因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈、離婚析產、司法判決或調解、配偶之間變更產權人、父母贈與未成年子女、購買經濟適用住房等不屬于限購范圍，取得上述房屋產權后，購房人新購住房時視為該家庭已擁有住房。規劃設計用途為公寓的，不屬于限購范圍。規劃設計用途為非住宅的，不屬于限購范圍。
八、購買本市限購區域住房前，購房人應持家庭成員身份證、戶籍證明的原件等有效證件(證明)，到大連市不動產登記中心服務窗口申辦《購房資格證明》。(地址：五一廣場黃河街88號，不動產登記中心政策咨詢電話：83691066，83691099)
購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，由公安部門查驗核定親屬關系;購房人夫妻未登記在同一戶口的，由民政部門查驗核定夫妻關系;成年單身的、購房人離婚的、購房人喪偶的由民政部門查驗核定婚姻狀況;非本市戶籍居民家庭還應提交本文件規定的在本市連續繳納12個月及以上的個人所得稅完稅證明或城鎮社會基本養老保險證明。駐連部隊現役軍人還需提交軍隊團級以上政治機關出具的駐地在大連的證明。
對符合條件的，不動產登記中心予以出具《購房資格證明》。房地產開發企業或經紀機構依據《購房資格證明》簽訂購房合同。房地產交易登記機構在受理合同備案或辦理產權登記時，對提交《購房資格證明》進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理合同備案或產權登記。《購房資格證明》辦理時限為3個工作日。
九、依據本文件相關條款，由市不動產登記中心受理購房資格申請，并負責核查認定購房家庭住房情況并提交限購系統;公安部門負責核查認定購房家庭成員情況并提交限購系統;民政部門負責核查認定購房家庭婚姻情況并提交限購系統;人社部門負責核查認定購房家庭社保情況并提交限購系統;稅務部門負責核查購房家庭個人所得稅繳納情況并提交限購系統;不動產登記中心核驗上述部門認定、提交情況，向符合條件的購房家庭制發《購房資格證明》。購房資格證明一站式服務窗口按照上述順序由各部門人員組成，各司其職。各部門職責內需要協調解決和告知當事人等事項，按照各自職能分工由各部門自行處理。
十、《購房資格證明》僅限用于購房人簽訂網簽合同和二手房交易登記時使用，不得用于其他用途。
十一、文件實施之日起，新購買的住房取得不動產權證后滿2年可上市交易。時間由不動產權證發證之日起計算。新購買的住房通過司法裁判、仲裁裁決、繼承或遺贈方式取得房屋產權的不屬于限售范圍內。
十二、對違反規定購房或提供虛假證明文件的購房人，房地產登記機構不予辦理合同備案和產權登記手續，并由其承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂商品住房或經濟適用住房銷售合同或代理合同的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。
本細則自2018年 3月22日起在本市實施。

一、大連落戶政策

積分落戶政策，包括成就積分和綜合積分。成就積分是市政府對高端人才的獎勵積分，綜合積分是將個人情況和實際貢獻轉化為分值。申請人積滿150分可在主城區申請辦理落戶，積滿100分可在新市區申請辦理落戶。基本條件以合法穩定就業(含創業，下同)、合法穩定住所為基本落戶條件，以積分落戶和政策性審批為主要管理模式，實行階梯式、差別化的戶籍管理政策。非本市戶籍在本市工作居住的外埠人員在本市行政區域內辦理落戶，以及本市新區人員戶籍遷往主城區、新市區和落戶新市區(不含戶籍由主城區遷入的)5年以下遷往主城區的，適用本辦法。不含已取得其他國家(地區)國籍或長期居住資格的人員。要求的年限均為連續年限。申請落戶本市的人員，辦理時應當具備與申請事由相符合的條件。已婚人員隨遷的配偶、未成年子女應同時辦理，有職業的應先辦理工作調動。個人在申請落戶過程中，偽造、變造或者使用偽造、變造申請材料的，由公安部門按照《中華人民共和國治安處罰法》的相關規定處罰，3年內不再受理其落戶申請;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、大連落戶新政策出臺

①取消了綜合積分中的計劃生育扣減分指標。在《規定》中取消了計劃生育扣減分指標，實行落戶與計劃生育完全脫鉤。②取消了投資納稅積分指標。③取消了違反稅法扣減分指標。④取消了參與積分落戶的房屋辦理落戶后，3年內不得抵押、轉讓的規定。1、買房落戶目前大連買房落戶政策為：主城區為需購買單套新房70平以上全款或貸款還清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者貸款還清，并且在大連有一年的社保，就可以在大連落戶。在新市區、旅順口區購買新房或二手房，單套住宅建筑面積達到50平方米以上，并且在大連有一年的社保，就可以在大連落戶。2、人才落戶(下列條件需全部符合)(一)具有普通高等學校專科(含境外大學專科)以上學歷或中級以上技術職稱或四級以上國家職業資格(四級國家職業資格僅限于《大連市緊缺職業工種目錄》)或我市中等職業學校畢業生；(二)與我市各類單位簽訂1年以上(我市中等職業學校畢業生須簽訂3年以上)勞動(聘用)合同并參加社會保險(具有四級國家職業資格的須參加社會保險滿1年，我市中等職業學校畢業生須參加社會保險滿3年)；(三)距法定退休年齡15年以上(四級國家職業資格年齡可以適當收緊，高端人才年齡可以適當放寬)。法律依據：《關于全面放開落戶條件的通知》為認真貫徹落實國務院、遼寧省政府進一步推進戶籍制度改革意見，適應人口發展新形勢，促進本市人口與經濟、社會、資源、環境的持續和諧發展，實現大連城市人口發展規劃目標，現將全面放開落戶條件有關事項通知如下：一、符合下列條件之一的人員，本人、配偶和子女可在本市落戶。（一）具有中等職業學校（含技工學校）及以上學歷的人員，經認定取得職稱的專業技術人員，通過國家、省、市統一組織的考試取得國家職業資格證書的專業技術人員。（二）本市普通高校（高職院校）、中等職業學校（含技工學校）的在校生。（三）與用人單位依法簽訂勞動合同并在本市繳納社會保險的人員。（四）在本市靈活就業并繳納養老保險和醫療保險的人員。（五）經本市各區（市、縣）政府（管委會）批準成建制遷入單位中，在本市繳納社會保險的職工。（六）在本市投資創業取得《營業執照》的經營者（含個體工商戶）。（七）在本市城鎮擁有合法產權房屋的人員。二、具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。三、對本市各區（市、縣）政府（管委會）批準成建制遷入單位，由遷入地派出所設立單位集體戶口。四、對具有危害國家安全和社會穩定等違法犯罪嫌疑、需要接受調查處理的人員，應暫緩辦理戶口遷移，由公安機關調查核實后決定是否準予遷移。

三、大連市落戶口新政策問題，自考的本科學歷可以享受新政策落戶口嗎

肯定的回答你，不可以，必須全日制大專以上學歷。補充一下，樓上說的是結婚了的，夫妻雙方都要求本科學不可能允許你落戶的。我說的是今年2012日1月4日大連實施的戶口新政。如果你是單身，自考本科是不婚，你對象是全日制專科以上，并且簽了一年以上勞動合就都可以落戶。詳情你登陸大連市人民政府網上審批平臺可以看見相關政策，落戶條件，落戶程序及落戶手

四、大連2021年落戶政策是什么？

新房70平以上，二首房80平以上。交五險的。

一、我想在大連買房,需要什么條件

一手房單套房款滿80萬，或貸款購房還款金額滿80萬，房本下發了，即可向房屋所在轄區派出所提出落戶申請，按派出所的要求準備相關材料并上交，20個工作日發準遷證!

二、大連購房資格？

大連市戶籍居民家庭購買2套。原為本市戶籍的現役軍人、高（中）等院校學生，或駐連部隊現役軍人均可按本市戶籍居民家庭標準購買住房。非大連市戶籍居民家庭，限制購買1套。

限購區域：

中山區、西崗區、沙河口區及高新區限購數量(按戶籍區分)：

(1)本市戶籍居民家庭(2套)

在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(中心城區)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(限制區)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

原為本市戶籍的現役軍人、高(中)等院校學生，或駐連部隊現役軍人均可按本市戶籍居民家庭標準購買住房。

(2)非本市戶籍居民家庭(1套)

在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。

非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房。

購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明。

通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。

(各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生除外)

（3）因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈、離婚析產、司法判決或調解、配偶之間變更產權人、父母贈與未成年子女、購買經濟適用住房等不屬于限購范圍，取得上述房屋產權后，購房人新購住房時視為該家庭已擁有住房。規劃設計用途為公寓的，不屬于限購范圍。規劃設計用途為非住宅的，不屬于限購范圍。

外地人在大連買房條件是：

1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。

2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

三、大連購房資格證怎么申請

按照人民銀行、銀監會的2010.09.29第275號文件規定，外地戶籍，在本地購房，必須提供一年以上的納稅或社保證明才可以申請貸款如果是一次性現金購房，要看那么當地有沒有購房限制，如果沒有是可以直接購買的。

四、大連買房需要什么條件

大連買房條件：1、在本市購房的話，需要以下資料：本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件，如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件，如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。2、外地人在大連購房的話，提供在大連繳滿一年納稅證明或是社保流水證明，并在大連沒有住房，住房包括新商品房和二手房。3、購房者要具有完全民事行為能力，有良好的信譽，有穩定的合法職業和收入，有償還本金和支付利息的能力。大連買房政策有：1、如果是在大連購買首套房的話，原來的購房政策是房屋面積超過144平方米稅率為3%，新政策不再劃分144平方米的界限，統一規定為90平方米以上住房稅率為1.5%。如在大連購買第二套住房，原政策規定90平米以上的住房稅率為1.5%改為1%，原政策規定90平米以上的稅率是3%改為2%。2、在大連購買二套房，首付可以申請到四成，利率上浮百分之十，如首套房已經還清貸款，那么購買第二套房可以作為首套房，其房貸的基準利率按當前政策執行。3、在大連購房如果是商品住房，包括新建商品房和二手住房，必須取得房產證滿三年才能轉讓，也就是說新房源在拿到不動產權證滿三年之前不能進行交易。4、大連本地戶籍家庭買房在限購區域內有兩套或兩套以上住房，將不能再購買限購區域內房屋。外地戶口在大連買房，在限購區域內只能購買一套房。法律依據：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

大連是一座氣候溫和、風景優美的旅游勝地，因此喜悅了很多人來大連買房，安家立業。那么在大連買房子能落戶嗎？大連買房落戶條件有哪些呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！