1、在本市中心城區(qū)沒有住房的；
2、能提供購房申請之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅或城鎮(zhèn)社會基本養(yǎng)老保險證明的(各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生除外)。
政策來源：
關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施細(xì)則
為貫徹大連市人民政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(大政辦發(fā)[2018]31號)，現(xiàn)制定本實(shí)施細(xì)則。
一、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭，其成員構(gòu)成指購房人夫妻雙方及未成年子女。成年未婚、離異、喪偶等單身的，以個人為居民家庭。
二、本細(xì)則規(guī)定的本市戶籍居民家庭是指家庭成員中至少一人擁有本市各區(qū)、市、縣、先導(dǎo)區(qū)戶籍的居民家庭，否則為非本市戶籍居民家庭。原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高(中)等院校學(xué)生，或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭標(biāo)準(zhǔn)購買住房。
三、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭已擁有住房范圍包括登記在該居民家庭所有成員名下的全部現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)住房及已合同備案的商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。非同一居民家庭成員共有房屋視為其共有人分別擁有1套住房。
四、本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))擁有2套及以上住房的、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū))的住房。
五、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)沒有住房的，并能提供購房申請之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅或城鎮(zhèn)社會基本養(yǎng)老保險證明的(各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生除外)，在限制區(qū)域可購買1套住房，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險證明不予認(rèn)定。
六、本文件實(shí)施之日前，對于已取得商品房預(yù)售許可并簽訂認(rèn)購書且已支付意向金、定金或首付款的待《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的新建商品住房，由開發(fā)企業(yè)在文件實(shí)施之日后五日內(nèi)一次性向市不動產(chǎn)登記中心申報(bào)購房人名單及對應(yīng)的房屋明細(xì)，申報(bào)的購房人不屬限購范圍;逾期未申報(bào)的，開發(fā)企業(yè)憑本文件實(shí)施之日前打印的首付款正規(guī)發(fā)票補(bǔ)報(bào)后的購房人不屬限購范圍;文件實(shí)施之日前，已簽訂買賣合同且能提供完稅憑證，出票日在文件實(shí)施日前的二手房，不屬限購范圍。
七、因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈、離婚析產(chǎn)、司法判決或調(diào)解、配偶之間變更產(chǎn)權(quán)人、父母贈與未成年子女、購買經(jīng)濟(jì)適用住房等不屬于限購范圍，取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，購房人新購住房時視為該家庭已擁有住房。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為公寓的，不屬于限購范圍。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為非住宅的，不屬于限購范圍。
八、購買本市限購區(qū)域住房前，購房人應(yīng)持家庭成員身份證、戶籍證明的原件等有效證件(證明)，到大連市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口申辦《購房資格證明》。(地址：五一廣場黃河街88號，不動產(chǎn)登記中心政策咨詢電話：83691066，83691099)
購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，由公安部門查驗(yàn)核定親屬關(guān)系;購房人夫妻未登記在同一戶口的，由民政部門查驗(yàn)核定夫妻關(guān)系;成年單身的、購房人離婚的、購房人喪偶的由民政部門查驗(yàn)核定婚姻狀況;非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交本文件規(guī)定的在本市連續(xù)繳納12個月及以上的個人所得稅完稅證明或城鎮(zhèn)社會基本養(yǎng)老保險證明。駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人還需提交軍隊(duì)團(tuán)級以上政治機(jī)關(guān)出具的駐地在大連的證明。
對符合條件的，不動產(chǎn)登記中心予以出具《購房資格證明》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)《購房資格證明》簽訂購房合同。房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)在受理合同備案或辦理產(chǎn)權(quán)登記時，對提交《購房資格證明》進(jìn)行核驗(yàn)。通過核驗(yàn)的購房家庭，方可辦理合同備案或產(chǎn)權(quán)登記。《購房資格證明》辦理時限為3個工作日。
九、依據(jù)本文件相關(guān)條款，由市不動產(chǎn)登記中心受理購房資格申請，并負(fù)責(zé)核查認(rèn)定購房家庭住房情況并提交限購系統(tǒng);公安部門負(fù)責(zé)核查認(rèn)定購房家庭成員情況并提交限購系統(tǒng);民政部門負(fù)責(zé)核查認(rèn)定購房家庭婚姻情況并提交限購系統(tǒng);人社部門負(fù)責(zé)核查認(rèn)定購房家庭社保情況并提交限購系統(tǒng);稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核查購房家庭個人所得稅繳納情況并提交限購系統(tǒng);不動產(chǎn)登記中心核驗(yàn)上述部門認(rèn)定、提交情況，向符合條件的購房家庭制發(fā)《購房資格證明》。購房資格證明一站式服務(wù)窗口按照上述順序由各部門人員組成，各司其職。各部門職責(zé)內(nèi)需要協(xié)調(diào)解決和告知當(dāng)事人等事項(xiàng)，按照各自職能分工由各部門自行處理。
十、《購房資格證明》僅限用于購房人簽訂網(wǎng)簽合同和二手房交易登記時使用，不得用于其他用途。
十一、文件實(shí)施之日起，新購買的住房取得不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年可上市交易。時間由不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起計(jì)算。新購買的住房通過司法裁判、仲裁裁決、繼承或遺贈方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的不屬于限售范圍內(nèi)。
十二、對違反規(guī)定購房或提供虛假證明文件的購房人，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理合同備案和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。對未嚴(yán)格核實(shí)購房人購買資格、違規(guī)簽訂商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。
本細(xì)則自2018年 3月22日起在本市實(shí)施。

一、大連落戶政策

積分落戶政策，包括成就積分和綜合積分。成就積分是市政府對高端人才的獎勵積分，綜合積分是將個人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為分值。申請人積滿150分可在主城區(qū)申請辦理落戶，積滿100分可在新市區(qū)申請辦理落戶。基本條件以合法穩(wěn)定就業(yè)(含創(chuàng)業(yè)，下同)、合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件，以積分落戶和政策性審批為主要管理模式，實(shí)行階梯式、差別化的戶籍管理政策。非本市戶籍在本市工作居住的外埠人員在本市行政區(qū)域內(nèi)辦理落戶，以及本市新區(qū)人員戶籍遷往主城區(qū)、新市區(qū)和落戶新市區(qū)(不含戶籍由主城區(qū)遷入的)5年以下遷往主城區(qū)的，適用本辦法。不含已取得其他國家(地區(qū))國籍或長期居住資格的人員。要求的年限均為連續(xù)年限。申請落戶本市的人員，辦理時應(yīng)當(dāng)具備與申請事由相符合的條件。已婚人員隨遷的配偶、未成年子女應(yīng)同時辦理，有職業(yè)的應(yīng)先辦理工作調(diào)動。個人在申請落戶過程中，偽造、變造或者使用偽造、變造申請材料的，由公安部門按照《中華人民共和國治安處罰法》的相關(guān)規(guī)定處罰，3年內(nèi)不再受理其落戶申請;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、大連落戶新政策出臺

①取消了綜合積分中的計(jì)劃生育扣減分指標(biāo)。在《規(guī)定》中取消了計(jì)劃生育扣減分指標(biāo)，實(shí)行落戶與計(jì)劃生育完全脫鉤。②取消了投資納稅積分指標(biāo)。③取消了違反稅法扣減分指標(biāo)。④取消了參與積分落戶的房屋辦理落戶后，3年內(nèi)不得抵押、轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。1、買房落戶目前大連買房落戶政策為：主城區(qū)為需購買單套新房70平以上全款或貸款還清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者貸款還清，并且在大連有一年的社保，就可以在大連落戶。在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買新房或二手房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平方米以上，并且在大連有一年的社保，就可以在大連落戶。2、人才落戶(下列條件需全部符合)(一)具有普通高等學(xué)校專科(含境外大學(xué)專科)以上學(xué)歷或中級以上技術(shù)職稱或四級以上國家職業(yè)資格(四級國家職業(yè)資格僅限于《大連市緊缺職業(yè)工種目錄》)或我市中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生；(二)與我市各類單位簽訂1年以上(我市中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生須簽訂3年以上)勞動(聘用)合同并參加社會保險(具有四級國家職業(yè)資格的須參加社會保險滿1年，我市中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生須參加社會保險滿3年)；(三)距法定退休年齡15年以上(四級國家職業(yè)資格年齡可以適當(dāng)收緊，高端人才年齡可以適當(dāng)放寬)。法律依據(jù)：《關(guān)于全面放開落戶條件的通知》為認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院、遼寧省政府進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革意見，適應(yīng)人口發(fā)展新形勢，促進(jìn)本市人口與經(jīng)濟(jì)、社會、資源、環(huán)境的持續(xù)和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)大連城市人口發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，現(xiàn)將全面放開落戶條件有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、符合下列條件之一的人員，本人、配偶和子女可在本市落戶。（一）具有中等職業(yè)學(xué)校（含技工學(xué)校）及以上學(xué)歷的人員，經(jīng)認(rèn)定取得職稱的專業(yè)技術(shù)人員，通過國家、省、市統(tǒng)一組織的考試取得國家職業(yè)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員。（二）本市普通高校（高職院校）、中等職業(yè)學(xué)校（含技工學(xué)校）的在校生。（三）與用人單位依法簽訂勞動合同并在本市繳納社會保險的人員。（四）在本市靈活就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險的人員。（五）經(jīng)本市各區(qū)（市、縣）政府（管委會）批準(zhǔn)成建制遷入單位中，在本市繳納社會保險的職工。（六）在本市投資創(chuàng)業(yè)取得《營業(yè)執(zhí)照》的經(jīng)營者（含個體工商戶）。（七）在本市城鎮(zhèn)擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋的人員。二、具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。三、對本市各區(qū)（市、縣）政府（管委會）批準(zhǔn)成建制遷入單位，由遷入地派出所設(shè)立單位集體戶口。四、對具有危害國家安全和社會穩(wěn)定等違法犯罪嫌疑、需要接受調(diào)查處理的人員，應(yīng)暫緩辦理戶口遷移，由公安機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)后決定是否準(zhǔn)予遷移。

三、大連市落戶口新政策問題，自考的本科學(xué)歷可以享受新政策落戶口嗎

肯定的回答你，不可以，必須全日制大專以上學(xué)歷。補(bǔ)充一下，樓上說的是結(jié)婚了的，夫妻雙方都要求本科學(xué)不可能允許你落戶的。我說的是今年2012日1月4日大連實(shí)施的戶口新政。如果你是單身，自考本科是不婚，你對象是全日制專科以上，并且簽了一年以上勞動合就都可以落戶。詳情你登陸大連市人民政府網(wǎng)上審批平臺可以看見相關(guān)政策，落戶條件，落戶程序及落戶手

四、大連2021年落戶政策是什么？

新房70平以上，二首房80平以上。交五險的。

一、我想在大連買房,需要什么條件

一手房單套房款滿80萬，或貸款購房還款金額滿80萬，房本下發(fā)了，即可向房屋所在轄區(qū)派出所提出落戶申請，按派出所的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料并上交，20個工作日發(fā)準(zhǔn)遷證!

二、大連購房資格？

大連市戶籍居民家庭購買2套。原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高（中）等院校學(xué)生，或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭標(biāo)準(zhǔn)購買住房。非大連市戶籍居民家庭，限制購買1套。

限購區(qū)域：

中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)限購數(shù)量(按戶籍區(qū)分)：

(1)本市戶籍居民家庭(2套)

在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)(中心城區(qū))擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)(限制區(qū))的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高(中)等院校學(xué)生，或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭標(biāo)準(zhǔn)購買住房。

(2)非本市戶籍居民家庭(1套)

在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域的住房。

非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)沒有住房的，在限制區(qū)域可購買1套住房。

購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明。

通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險證明不予認(rèn)定。

(各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生除外)

（3）因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈、離婚析產(chǎn)、司法判決或調(diào)解、配偶之間變更產(chǎn)權(quán)人、父母贈與未成年子女、購買經(jīng)濟(jì)適用住房等不屬于限購范圍，取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，購房人新購住房時視為該家庭已擁有住房。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為公寓的，不屬于限購范圍。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為非住宅的，不屬于限購范圍。

外地人在大連買房條件是：

1、如果在當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。

2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

3、購買個人房產(chǎn)一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

三、大連購房資格證怎么申請

按照人民銀行、銀監(jiān)會的2010.09.29第275號文件規(guī)定，外地戶籍，在本地購房，必須提供一年以上的納稅或社保證明才可以申請貸款如果是一次性現(xiàn)金購房，要看那么當(dāng)?shù)赜袥]有購房限制，如果沒有是可以直接購買的。

四、大連買房需要什么條件

大連買房條件：1、在本市購房的話，需要以下資料：本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件，如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件，如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。2、外地人在大連購房的話，提供在大連繳滿一年納稅證明或是社保流水證明，并在大連沒有住房，住房包括新商品房和二手房。3、購房者要具有完全民事行為能力，有良好的信譽(yù)，有穩(wěn)定的合法職業(yè)和收入，有償還本金和支付利息的能力。大連買房政策有：1、如果是在大連購買首套房的話，原來的購房政策是房屋面積超過144平方米稅率為3%，新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率為1.5%。如在大連購買第二套住房，原政策規(guī)定90平米以上的住房稅率為1.5%改為1%，原政策規(guī)定90平米以上的稅率是3%改為2%。2、在大連購買二套房，首付可以申請到四成，利率上浮百分之十，如首套房已經(jīng)還清貸款，那么購買第二套房可以作為首套房，其房貸的基準(zhǔn)利率按當(dāng)前政策執(zhí)行。3、在大連購房如果是商品住房，包括新建商品房和二手住房，必須取得房產(chǎn)證滿三年才能轉(zhuǎn)讓，也就是說新房源在拿到不動產(chǎn)權(quán)證滿三年之前不能進(jìn)行交易。4、大連本地戶籍家庭買房在限購區(qū)域內(nèi)有兩套或兩套以上住房，將不能再購買限購區(qū)域內(nèi)房屋。外地戶口在大連買房，在限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套房。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

大連是一座氣候溫和、風(fēng)景優(yōu)美的旅游勝地，因此喜悅了很多人來大連買房，安家立業(yè)。那么在大連買房子能落戶嗎？大連買房落戶條件有哪些呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！