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沒有確權(quán)被征收的土地怎么辦?(土地沒有確權(quán)被征收怎么辦)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-04-04 08:32:16

沒確權(quán)的土地怎么解決

沒確權(quán)的土地的解決方法如下:
1、土地存在糾紛未被確權(quán),因待爭議解決之后,重新進行確權(quán)登記;
2、土地確權(quán)過程中遺漏未被確權(quán)的,可向相關(guān)部門重新申請確權(quán)登記;
3、土地屬于農(nóng)民擅自開荒地或土地面臨拆遷、征收未被確權(quán)的,村集體通常會將這些土地進行回收處理。
土地確權(quán)怎么辦理
1、需向村委會遞交書面申請、填寫申請表,村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;
3、縣國土資源局接件后進行資料審核,到現(xiàn)場進行勘測;
4、審核合格報縣政府進行審批,公示無異議確權(quán)發(fā)證。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地沒有確權(quán)的被征用的怎么辦

法律分析:1.土地沒有確權(quán)的被征用的可以得到補償。

2.土地被征一般會獲得征地補償。征地補償標(biāo)準指的是在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地依照政府總體規(guī)劃確定的用地范圍之內(nèi),按照土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平以及城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再按照片區(qū)劃分用于征地補償進行綜合計算的標(biāo)準。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

土地確權(quán)后沒有確權(quán)的怎么辦

法律分析:土地確權(quán)結(jié)束后,沒有確權(quán)的土地會收歸集體或者國家所有,當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時候,未確權(quán)的土地不受法律保護,當(dāng)事人權(quán)益無法保障。
土地確權(quán)結(jié)束后,沒確權(quán)的土地補充登記
1、錯過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時間很久
農(nóng)村土地確權(quán)是全國統(tǒng)一的,各地都在按照進度進行,如果這次你錯過了但是時間又比較久了,最糟糕的辦法,就是你可以再單獨去縣國土部門申請補登。因為本次確權(quán)為統(tǒng)一登記,統(tǒng)一登記完了,可以進行零星登記。但是,難度非常大。
2、錯過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時間不長
如果剛剛錯過時間不久,可以找村委會協(xié)調(diào)補登。
土地沒有確權(quán)需要去縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。如果縣政府不給確權(quán),可以去人民法院起訴,又法院決定是否允許確權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第十五條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。
第十六條 下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。
地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo),耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

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