房產(chǎn)過(guò)戶不需要本人親自到場(chǎng)，可以委托辦理。委托他人辦理，受托人需要持有委托公證書(shū)才能代替委托人辦理。相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證等辦理委托公證手續(xù)。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件是不可以代替委托人辦理過(guò)戶手續(xù)的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百一十九條
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百二十二條
受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；
因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

過(guò)戶不一定需要雙方到場(chǎng)，情況具體如下：

1、如果有條件，還是本人去比較好，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買(mǎi)賣(mài)的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單；

2、如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書(shū)，而且還需要經(jīng)過(guò)公證才能夠得到合法化。

一、房子過(guò)戶的流程具體如下：

1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；

3、最后，繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)等資料。

二、房子過(guò)戶需要的材料具體如下：

1、買(mǎi)方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，另外產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)幾個(gè)人名字就需要幾人到場(chǎng)；

2、賣(mài)方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其他相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。

綜上所述，過(guò)戶不一定需要雙方到場(chǎng)，情況有如果有條件，還是本人去比較好，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買(mǎi)賣(mài)的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單；如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書(shū)，而且還需要經(jīng)過(guò)公證才能夠得到合法化。