申請(qǐng)公租房的時(shí)候，申請(qǐng)人不僅需要提前確定清楚自己是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的公租房申請(qǐng)條件，而且還需要根據(jù)申請(qǐng)規(guī)定來(lái)準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)材料，那么申請(qǐng)公租房需要什么條件和資料呢？一起來(lái)看看吧。

申請(qǐng)公租房需要什么條件和資料

公租房是指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)建設(shè)、管理的住房，主要面向低收入家庭、困難家庭和特殊群體。以下是關(guān)于申請(qǐng)公租房需要什么條件和資料的詳細(xì)介紹：

(一)申請(qǐng)條件

1、家庭收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額。不同城市的最高限額不同，一般為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的1-2倍。

2、家庭成員符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的人口限制。不同城市的人口限制不同，一般為戶籍人口或居住人口不超過(guò)一定數(shù)量。

3、家庭成員無(wú)房或只有一套住房。有房產(chǎn)的家庭一般不符合公租房申請(qǐng)條件，但有些城市對(duì)于特殊困難家庭或特殊群體有例外規(guī)定。

4、家庭成員無(wú)不良信用記錄。有不良信用記錄的家庭一般不符合公租房申請(qǐng)條件。

(二)申請(qǐng)資料

1、 身份證：申請(qǐng)人需要提供本人的身份證原件和復(fù)印件。

2、 戶口簿：申請(qǐng)人需要提供本人的戶口簿原件和復(fù)印件。

3、 家庭成員的收入證明材料：申請(qǐng)人需要提供本人以及家庭成員的收入證明，包括工資單、社保繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。

4、 家庭成員證明：申請(qǐng)人需要提供家庭成員的身份證和戶口簿原件和復(fù)印件。

5、 房屋租賃合同：如果申請(qǐng)人已經(jīng)租住了房屋，需要提供租賃合同原件和復(fù)印件。

6、家庭成員的房產(chǎn)證明材料：申請(qǐng)人需要提供家庭成員的房產(chǎn)證明材料，包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

7、不良信用記錄證明材料：申請(qǐng)人需要提供自己以及家庭成員的不良信用記錄證明材料，包括銀行征信報(bào)告、個(gè)人信用報(bào)告等。

8、其他證明材料：根據(jù)不同的地區(qū)和政策，申請(qǐng)人可能需要提供其他證明材料，如婚姻證明、離婚證明、子女入學(xué)證明、殘疾證、低保證、特困人員證等。

需要注意的是，不同城市的公租房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)資料可能會(huì)有所不同，具體要求需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)公租房需要提供真實(shí)、完整的資料，如有虛假情況將會(huì)被取消申請(qǐng)資格。

海豹搬家

公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。一、公租房的出租有什么要求租房人群：①中低收入住房困難家庭；②新就業(yè)沒(méi)有房屋的職工；③在京穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員；租房條件：①還在輪流等候保障房的家庭；②京籍家庭：a.家庭人均住房面積≤15平方米；b.家庭人口數(shù)≤3的，年收入≤10萬(wàn)元；家庭人口數(shù)＞3的，年收入≤13萬(wàn)元；③外地人，在北京沒(méi)有住房：a.連續(xù)穩(wěn)定工作了一定的年限；b.家庭收入符合上一條中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；c.有暫住證、繳納住房公積金或社保的證明。二、公租房和普通租房的區(qū)別（一）租房人群和條件（1）公租房租房人群：①中低收入住房困難家庭；②新就業(yè)沒(méi)有房屋的職工；③在京穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員；租房條件：①還在輪流等候保障房的家庭；②京籍家庭：A、家庭人均住房面積≤15平方米；B、家庭人口數(shù)≤3的，年收入≤10萬(wàn)元；家庭人口數(shù)＞3的，年收入≤13萬(wàn)元；③外地人，在北京沒(méi)有住房：A、連續(xù)穩(wěn)定工作了一定的年限；B、家庭收入符合上一條中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；C、有暫住證、繳納住房公積金或社保的證明。（2）普通租房①租客有合法的居民身份；②房東有合法的出租權(quán)利；③房子可以依法出租，不存在以下違法情形：A、未取得房產(chǎn)證B、司法機(jī)關(guān)行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利C、共有房屋未取得共有人同意D、權(quán)屬有爭(zhēng)議E、屬于違章建筑F、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)（二）租賃房屋（1）公租房公租房的房屋由政府分配，1個(gè)家庭只能租1套公租房，配租標(biāo)準(zhǔn)為：公租房配租的依據(jù)是家庭人口和家庭構(gòu)成（2）普通租房普通租房可以自由選擇市場(chǎng)上合法出租的房屋，包括面積套型、裝修、所處位置等等，依個(gè)人喜好而定，無(wú)特殊限制。并且可以1人租多套。（三）租金標(biāo)準(zhǔn)（1）公租房公租房租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則。①計(jì)算公式：公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積（平方米）②租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)或市投資中心定期測(cè)定公租房項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)租金。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位擬定，不得高于測(cè)定的項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)租金，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。產(chǎn)權(quán)單位擬定的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)住房保障管理部門、財(cái)政部門審核后實(shí)施。租金和租金補(bǔ)貼單獨(dú)核算，交納租金后再提取租金補(bǔ)貼。③補(bǔ)貼面積：公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租的房屋建筑面積超過(guò)上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。例如：小王家符合公租房租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件，人均月收入低于1200元，他租的公租房月租金標(biāo)準(zhǔn)為50元/平方米，建筑面積為65平方米，那么，他能申請(qǐng)到的公租房租金補(bǔ)貼=50元/平方米x70%x60平方米=2100元。（2）普通租房普通租房的租金是房東依據(jù)市場(chǎng)行情而定的。（四）其他區(qū)別公租房和普通租房還在房屋使用權(quán)、租賃期限及續(xù)租上有所不同公租房作為受到政府扶持的住房，與普通的租房是有所區(qū)別的，它是由政府進(jìn)行配租并給予租金補(bǔ)貼，有特定的租房人群和條件，其在房屋使用權(quán)、租賃期限等方面都有別于普通租房，想要申請(qǐng)租住公租房的家庭應(yīng)該事先了解清楚公租房的特殊之處。

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

我們都知道公租房的申請(qǐng)對(duì)象是年滿十八周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。一、公租房申請(qǐng)對(duì)收入的要求二、公租房的申請(qǐng)對(duì)象1、家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請(qǐng)。每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)人與申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。2、個(gè)人申請(qǐng)具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng);年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨(dú)立申請(qǐng)。三、公租房的申請(qǐng)條件(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：1、申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人；2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。(二)對(duì)象一資格復(fù)核前12個(gè)月(2017年8月至2018年7月)、對(duì)象二申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、申請(qǐng)時(shí)(資格符合時(shí))家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)上表)。(三)在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積不超過(guò)9平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過(guò)9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購(gòu)買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。公租房申請(qǐng)對(duì)收入的要求就是這樣的，希望對(duì)大家有所幫助。可支配收入=家庭總收入-交納的所得稅-個(gè)人交納的社會(huì)保障支出-記賬補(bǔ)貼。各地對(duì)于公租房租賃期限都有明確規(guī)定，一般為5年。到期后如果符合公租房申請(qǐng)條件，可以申請(qǐng)延期繼續(xù)居住，如果不符合條件則必須搬出。

《公共租賃房屋管理辦法》
第七條
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。