申請公租房的時候，申請人不僅需要提前確定清楚自己是否符合當地規定的公租房申請條件，而且還需要根據申請規定來準備好相關的申請材料，那么申請公租房需要什么條件和資料呢？一起來看看吧。

申請公租房需要什么條件和資料

公租房是指由政府或政府授權的機構建設、管理的住房，主要面向低收入家庭、困難家庭和特殊群體。以下是關于申請公租房需要什么條件和資料的詳細介紹：

(一)申請條件

1、家庭收入低于當地規定的最高限額。不同城市的最高限額不同，一般為當地城鎮居民人均可支配收入的1-2倍。

2、家庭成員符合當地規定的人口限制。不同城市的人口限制不同，一般為戶籍人口或居住人口不超過一定數量。

3、家庭成員無房或只有一套住房。有房產的家庭一般不符合公租房申請條件，但有些城市對于特殊困難家庭或特殊群體有例外規定。

4、家庭成員無不良信用記錄。有不良信用記錄的家庭一般不符合公租房申請條件。

(二)申請資料

1、 身份證：申請人需要提供本人的身份證原件和復印件。

2、 戶口簿：申請人需要提供本人的戶口簿原件和復印件。

3、 家庭成員的收入證明材料：申請人需要提供本人以及家庭成員的收入證明，包括工資單、社保繳納證明、個人所得稅繳納證明等。

4、 家庭成員證明：申請人需要提供家庭成員的身份證和戶口簿原件和復印件。

5、 房屋租賃合同：如果申請人已經租住了房屋，需要提供租賃合同原件和復印件。

6、家庭成員的房產證明材料：申請人需要提供家庭成員的房產證明材料，包括房產證、購房合同等。

7、不良信用記錄證明材料：申請人需要提供自己以及家庭成員的不良信用記錄證明材料，包括銀行征信報告、個人信用報告等。

8、其他證明材料：根據不同的地區和政策，申請人可能需要提供其他證明材料，如婚姻證明、離婚證明、子女入學證明、殘疾證、低保證、特困人員證等。

需要注意的是，不同城市的公租房申請條件和申請資料可能會有所不同，具體要求需要根據當地政策規定進行申請。申請公租房需要提供真實、完整的資料，如有虛假情況將會被取消申請資格。

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公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。一、公租房的出租有什么要求租房人群：①中低收入住房困難家庭；②新就業沒有房屋的職工；③在京穩定就業的外來務工人員；租房條件：①還在輪流等候保障房的家庭；②京籍家庭：a.家庭人均住房面積≤15平方米；b.家庭人口數≤3的，年收入≤10萬元；家庭人口數＞3的，年收入≤13萬元；③外地人，在北京沒有住房：a.連續穩定工作了一定的年限；b.家庭收入符合上一條中規定的標準；c.有暫住證、繳納住房公積金或社保的證明。二、公租房和普通租房的區別（一）租房人群和條件（1）公租房租房人群：①中低收入住房困難家庭；②新就業沒有房屋的職工；③在京穩定就業的外來務工人員；租房條件：①還在輪流等候保障房的家庭；②京籍家庭：A、家庭人均住房面積≤15平方米；B、家庭人口數≤3的，年收入≤10萬元；家庭人口數＞3的，年收入≤13萬元；③外地人，在北京沒有住房：A、連續穩定工作了一定的年限；B、家庭收入符合上一條中規定的標準；C、有暫住證、繳納住房公積金或社保的證明。（2）普通租房①租客有合法的居民身份；②房東有合法的出租權利；③房子可以依法出租，不存在以下違法情形：A、未取得房產證B、司法機關行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利C、共有房屋未取得共有人同意D、權屬有爭議E、屬于違章建筑F、不符合安全標準（二）租賃房屋（1）公租房公租房的房屋由政府分配，1個家庭只能租1套公租房，配租標準為：公租房配租的依據是家庭人口和家庭構成（2）普通租房普通租房可以自由選擇市場上合法出租的房屋，包括面積套型、裝修、所處位置等等，依個人喜好而定，無特殊限制。并且可以1人租多套。（三）租金標準（1）公租房公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”的原則。①計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標準（元/平方米）×補貼比例×補貼面積（平方米）②租金標準：租金按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。市住房城鄉建設主管部門會委托具有相應資質的專業估價機構或市投資中心定期測定公租房項目所在區域的市場租金。公共租賃住房租金標準由產權單位擬定，不得高于測定的項目所在區域市場租金，并實行動態調整。產權單位擬定的租金標準需經住房保障管理部門、財政部門審核后實施。租金和租金補貼單獨核算，交納租金后再提取租金補貼。③補貼面積：公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租的房屋建筑面積超過上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值。例如：小王家符合公租房租金補貼的申請條件，人均月收入低于1200元，他租的公租房月租金標準為50元/平方米，建筑面積為65平方米，那么，他能申請到的公租房租金補貼=50元/平方米x70%x60平方米=2100元。（2）普通租房普通租房的租金是房東依據市場行情而定的。（四）其他區別公租房和普通租房還在房屋使用權、租賃期限及續租上有所不同公租房作為受到政府扶持的住房，與普通的租房是有所區別的，它是由政府進行配租并給予租金補貼，有特定的租房人群和條件，其在房屋使用權、租賃期限等方面都有別于普通租房，想要申請租住公租房的家庭應該事先了解清楚公租房的特殊之處。

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件： （一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準； （二）收入、財產低于規定標準； （三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

我們都知道公租房的申請對象是年滿十八周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。一、公租房申請對收入的要求二、公租房的申請對象1、家庭申請公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。2、個人申請具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請;年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。三、公租房的申請條件(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人；2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。(二)對象一資格復核前12個月(2017年8月至2018年7月)、對象二申請之月前12個月家庭可支配收入、申請時(資格符合時)家庭資產凈值符合政府公布的標準(詳見上表)。(三)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積不超過9平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。公租房申請對收入的要求就是這樣的，希望對大家有所幫助。可支配收入=家庭總收入-交納的所得稅-個人交納的社會保障支出-記賬補貼。各地對于公租房租賃期限都有明確規定，一般為5年。到期后如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續居住，如果不符合條件則必須搬出。

《公共租賃房屋管理辦法》
第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。