農村宅基地不能夠買賣，但是可以在農村集體組織成員之間進行轉讓，但必須合法轉讓，所謂合法就是符合法律規定的條件。一、農村宅基地怎樣轉讓《土地管理法》規定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。宅基地的轉讓要合法，必須滿足幾個基本條件：第一、每戶只能擁有一處宅基地；第二、如果你自己自愿轉出唯一宅基地，將不能再行申請審批宅基地；第三、轉讓行為經過村集體經濟組織同意；第四、轉讓后要到相關部門進行備案；第五、必須有宅基地的土地文書，以防是耕地私自建房轉讓。二、農村宅基地的特點農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點：第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，并且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。第二，宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。因此，宅基地使用權只是基于集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。三、宅基地轉讓過戶方法根據《房屋登記辦法》第八十六條規定：房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書；4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；5、證明房屋所有權發生轉移的材料；6、其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。根據法律規定可以得知，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。宅基地使用權滿足上述條件可以依法轉讓。
法律客觀：《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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