隨著經濟的發展，房價也越來越高，有很多老一輩的人會把房子過戶給自己的子女。那么房屋產權過戶給子女費用及流程?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，快來和我們一起來了解一下吧。一、房屋產權過戶給子女費用及流程(一)第一種是通過出讓的辦法，換一種說法，就是以買賣的方式，按規定，需走交易的程序辦理過戶，這樣房屋買賣辦理過戶的需要收取營業稅、個人所得稅和契稅，但是房產如果滿五年，就可以免受營業稅和個稅，只要繳契稅和產權轉移登記費，房產沒有滿五年，那這些費用都要繳。      (二)第二種是通過贈與的辦法，具體的流程是，先去辦理贈與公證，再去辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶，因為被認為是無償受贈的行為，此辦法需繳納個人所得稅、契稅和公證費，不需要營業稅。      (三)第三種是通過繼承的辦法，此方法需要是在父母一方有死亡的情況下，所以比較少用，子女憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名，這一方式的稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。

      二、父母房產過戶子女新規父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費:評估費，費用等于評估價×0.5%。      三種過戶方式中，多數情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。      (一)《中華人民共和國民法典》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。      (二)非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅。      (三)法定繼承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。      (四)法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。      三、父母把房產過戶給子女要交稅嗎父母把房產過戶給子女是要交稅的，主要包括契稅、個人所得稅及營業稅，除此之外，還需繳納一定的工本費，但如果是直系親屬贈與房產，這種情況下可以免繳個人所得稅。      父母怎么把房產贈與子女      (一)簽署確認書      與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。      在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。      (二)評估      收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。      (三)辦理贈與公證      收費情況:贈與公證費是評估價的2%。      (四)繳納稅費      收費情況:到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括:契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元      以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。      (五)出新房產證      如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。