1、買新房辦理房產證
(1)申請：房地產開發企業將辦理產權登記的資料提交給房管部門，并向房管部門提出申請房產證的申請。
(2)初審：房管部門工作人員對房地產開發企業提交的資料進行初審，如果資料齊全其而符合申領房產證的資格，工作人員會受理申請并開具收件回執，約定房屋測繪時間。
(3)測繪：房管部門工作人員會在約定的時間對交易房屋進行實地測繪，確定房屋的面積、結構、位置等情況，并繪制出房屋測繪圖(表)。
(4)審批：測繪完畢，房管部門工作人員會對申請資料和測繪圖進行再次審批，若符合規定的，則予以批準，并確定好房屋產權。
(5)繳費：審批結果出來后，開發企業會通知產權人繳納相關費用，比如契稅、印花稅、測繪費等。
(6)發證：房管部門會在規定時間內將房產證制作完畢，產權人屆時可前往領取。
2、買二手房辦理房產證
(1)過戶登記：買賣雙方在訂立了買賣合同之后，攜帶身份證、戶口薄、買賣合同等資料前往房地產交易所辦理買賣過戶登記。
(2)資料審查：房地產交易所會查驗買賣雙方提交的資料，并審查房屋產權，同時也會要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。
(3)繳費過戶：審查過后，買賣雙方需前往房地產交易所繳納相關稅費，比如契稅、印花稅等，然后就可以辦理過戶手續了。
(4)換領新證：過戶手續辦理完畢，買方持房地產交易所發放的房產買賣契約，前往房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換領新的房產證。
3、委托他人辦理房產證
(1)簽訂委托協議：購房者需與代理人或代理公司簽訂合法有效的委托協議，注意明確委托事項、委托范圍和委托時限。
(2)繳納各項稅費：一般來說，代理人或者代理公司會要求購房者提交將房產證代辦費、契稅、印花稅、公共維修基金等稅費結算清楚，注意保留好交易憑證。
(3)按照約定時間領證：代理公司或代理人代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，買方就可以領取房產證了。

買了房子以后需要辦理產權證，這是必不可少的環節。產權證明是房屋的唯一憑證，一套房子一般只有一本產權證。那么產權證辦理流程有哪些呢？辦房產證需要什么材料呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

產權證辦理流程有哪些

1、確定開發商已經進行初始登記，然后到相關的管理部門領取房屋所有權登記申請表，填寫完以后要讓開發商簽字蓋章。

2、拿測繪圖(表)。不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，其中測繪表是標注面積的重要依據。購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。

3、在開發商處領取辦證相關文件

辦理產權證需要很多相關的材料，購房者在辦理之前應當準備齊全，有需要開發商蓋章的地方要及時處理。

4、交公共維修金、契稅等費用

需要繳納公共維修基金和契稅，并保存好繳納憑證，這是辦理房產證的重要文件，如果遺失的話，會影響辦理的進度。

5、提交申請材料

提交相關的申請材料，包括：房屋買賣合同、房屋實測面積和房價結算的確認書、蓋章的申請表、專項維修資金專用收據、購房者身份證明、契稅完稅或減憑證等。

6、規定時間內領取房屋產權證

購房者按照通知書上的規定領取產權證，期間還需要繳納印花稅、產權登記費和工本費。

辦房產證需要什么材料

1、加蓋公章的申請表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂的預售合同。

4、測繪表、房屋登記表。

5、專項維修資金專用收據。

6、契稅完稅或減憑證。

7、購房者身份證明等。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的產權證辦理流程有哪些的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。

產權證辦理流程如下：
1、買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內持房屋權屬證書，賣方提供、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請并申報成交價格；
2、房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估；
4、房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單；
6、買方憑過戶單，依照相關的法律領取產權證。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。
申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。
第十八條
權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規規定的其他情形。
申請變更登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。