現(xiàn)在做建筑的錢是很不好拿的,特別是在工程做完后,每次去找開(kāi)發(fā)商要錢,開(kāi)發(fā)商總是會(huì)百般推拖,那么開(kāi)發(fā)商惡意拖欠工程款怎么辦?工程款被惡意拖欠怎么解決?接下來(lái)由的小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識(shí),歡迎大家閱讀!      工程款被惡意拖欠怎么解決      一是交涉、要回要及時(shí)。交涉、要回的方法很多,口頭的、書(shū)面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天,及時(shí)交涉、要回,就有機(jī)會(huì)早日解決問(wèn)題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履行合同;二是收集證據(jù)要及時(shí)。

      及時(shí)收集證據(jù)有三方面的意義:      首先是能夠保全證據(jù),有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗(yàn)收中的用材、質(zhì)量問(wèn)題等,錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)就有可能難以獲得該方面的證據(jù)。      其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準(zhǔn)確,與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的,因而越早掌握證據(jù)就越具主動(dòng)性;最后是有利于及時(shí)采取何種對(duì)策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過(guò)程漫長(zhǎng)而復(fù)雜,及時(shí)采取對(duì)策或措施就能贏得戰(zhàn)機(jī),而要及時(shí)措施必須以及時(shí)取得證據(jù)為前提。      三是申請(qǐng)支付令或者提出起訴(包括申請(qǐng)仲裁,下同)要及時(shí),在吃透案情、掌握證據(jù),但又無(wú)法協(xié)商解決的情況下,律師就要果斷地代理施工企業(yè)及時(shí)申請(qǐng)支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰(zhàn)機(jī),尤其是對(duì)那些資信情況不良的建設(shè)單位而言。      追討欠款的途徑分析      1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商      在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強(qiáng)勢(shì)的地位,無(wú)論是發(fā)包人欠款,還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質(zhì)量有問(wèn)題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉(zhuǎn)包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結(jié)算、拒不驗(yàn)收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。      在欠款人比較強(qiáng)勢(shì)的情況下,被欠款人一般都會(huì)主動(dòng)與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決,爭(zhēng)取能夠達(dá)成還款協(xié)議。被欠款人為盡快能夠拿到工程款,往往會(huì)做出較大的讓步,只要不虧本甚至少虧本的情況下,都可以達(dá)成協(xié)議,但即便這樣,欠款人也不一定會(huì)領(lǐng)情,多數(shù)情況下,欠款人希望達(dá)到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此,實(shí)踐中,協(xié)商解決有時(shí)無(wú)法起到作用。      2、找追債公司幫助      在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請(qǐng)求追債公司的幫助,來(lái)協(xié)助要回工程欠款。在實(shí)踐中,這種方式存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)楸旧碜穫镜暮戏ㄐ跃痛嬖谝欢ǖ膯?wèn)題。根據(jù)我國(guó)目前的相關(guān)法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問(wèn)題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。      部分被欠款人通過(guò)這種方式,追回了全部或者部分工程欠款,但也有的不僅沒(méi)有追回工程欠款,反而因追債公司的違法行為而導(dǎo)致牢獄之災(zāi)。因此,找追債公司是一把雙刃劍,如果利用好了,那么會(huì)很快的追回工程欠款;如果利用不好,反而將自己割傷。      追債公司在追債過(guò)程中,可能會(huì)通過(guò)以下方法,(1)心理施壓法,即追債公司想辦法搞到欠款人的電話、住處,然后時(shí)常打電話“問(wèn)候”或不時(shí)登門“拜訪”欠款人,讓欠款人感到心理壓力;(2)粘著不放法,即追債公司粘著欠款人不放,不管欠款人走到什么地方,都堅(jiān)決跟著,直至還款為止;(3)貼身跟蹤法,此法與粘著不放法基本一致,但性質(zhì)不同,前者是公開(kāi)的跟蹤,后者則存在一定的隱蔽性,更能讓欠款人感到心理壓力;(4)七寸打擊法,即追債公司通過(guò)對(duì)欠款人的背景進(jìn)行調(diào)查,包括社會(huì)關(guān)系、有無(wú)償還能力,然后通過(guò)走訪、調(diào)查相關(guān)人員,尋找欠債者的弱點(diǎn),找到弱點(diǎn)后,對(duì)癥下藥。以上四種方法,都或多或少的存在違法的地方,涉嫌侵犯了他人人身自由權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利,因此是不受法律保護(hù)的。      如果追債公司的行為情節(jié)把握不準(zhǔn),達(dá)到了比較嚴(yán)重的程度,那么則涉嫌構(gòu)成刑事犯罪,如非法拘禁罪、敲詐勒索罪、故意傷害罪等。若追債公司行為構(gòu)成了犯罪,那么被欠款人作為追債公司的委托人,在刑事案件中則是主謀,也要承擔(dān)刑事法律責(zé)任,主犯還要從重處罰。      3、法律途徑      所謂法律途徑,無(wú)非是指通過(guò)向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業(yè),特別是在個(gè)人借用或掛靠資質(zhì)的情況下,由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,一般不愿意選擇此法,一方面原因是通過(guò)訴訟方式太復(fù)雜,而且時(shí)間拖的非常久;另一方面,法院判決之后,如果欠款人仍然不履行判決書(shū)確定的義務(wù),則還需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,這要以來(lái)時(shí)間拖的會(huì)更久,這就為欠款人逃債、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)得了時(shí)間。      如果欠款人是有資質(zhì)的企業(yè),有一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)承受能力,會(huì)選擇通過(guò)訴訟的方式來(lái)追討欠款。一些欠款人在為了將欠款及時(shí)追回,又不想通過(guò)的訴訟方式時(shí),則會(huì)選擇非訴的方式來(lái)追討欠款。      從規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的角度而言,通過(guò)訴訟的方式來(lái)追討欠款,仍然是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過(guò)程中,也可以通過(guò)由法官作為中間人,做欠款人的工作,同時(shí)被欠款人也作出一定程度的讓步,在這種情況下,欠款雙方很容易達(dá)成和解,然后簽署和解協(xié)議。在一方不履行和解協(xié)議時(shí),直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行該協(xié)議即可。

工地欠材料款不給的話那么建議盡快向法院起訴維權(quán);當(dāng)然你需要證明買賣關(guān)系的存在,買賣雙方的資格,以及欠款的數(shù)目等,法律上是拿著能夠證明您給對(duì)方送貨、對(duì)方收貨后又不付款的證據(jù)找律師代理訴訟,去法院解決,由法院審理判決、執(zhí)行。

一、工地欠材料款不給找誰(shuí)、應(yīng)怎么辦?      這個(gè)問(wèn)題屬于拖欠材料款,屬于買賣合同糾紛,你只能起訴法院了,當(dāng)然你需要證明買賣關(guān)系的存在,買賣雙方的資格。      1、建議盡快向法院起訴要求還款,一旦超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效,喪失勝訴權(quán)      2、勝訴之后,如果對(duì)方在履行期未履行法院判決,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行      3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款      4、另外他名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留      5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪      《刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拖欠工程款如何要回      1,工程若沒(méi)有結(jié)算,你們要及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算,若不結(jié)算,你們要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù),及時(shí)起訴對(duì)方。若工程沒(méi)有完工,可以申請(qǐng)法院對(duì)工程量進(jìn)行鑒定,來(lái)確定工程量及價(jià)格。      2 若公司已經(jīng)結(jié)算,對(duì)方若不給錢,你們可以直接起訴,要求對(duì)方支付。三、工地欠債不給的怎么辦      遇到工地拖欠工資不給的事情,要搜集好具體的證據(jù),比如勞動(dòng)合同、欠款欠條、老板的個(gè)人信息、或者其他貨款憑證等,如果是屬于拖欠工資的部分,就寫好書(shū)面材料,向有管轄權(quán)的勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴和舉報(bào),如果還是不得的話,就在訴訟時(shí)效內(nèi)向法院起訴處理。      如果只是向工地供貨的貨款被拖欠的話,就只能向法院起訴解決。四、工程款不給怎么辦      拖欠工程款幾年不付的,債權(quán)人應(yīng)該及時(shí)向法院起訴,要求甲方支付工程款,以免超過(guò)訴訟時(shí)效,對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生不利的影響。      根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,對(duì)于拖欠的工程款的,訴訟時(shí)效為工程承包合同所約定的,或以其它方式所約定的應(yīng)該付款之日起二年,如果債權(quán)人不能證明在這二年中存在訴訟時(shí)效中止或中斷情形,且甲方在訴訟中也提出訴訟時(shí)效抗辯的,法院將駁回債權(quán)人的訴訟請(qǐng)求。      綜合上面所說(shuō)的,工地欠材料不給錢的話是可以直接向法院起訴的,而且當(dāng)事人還需要交齊所有的證件,還有買賣的合同,法院才會(huì)辦理,如果手續(xù)都是合法、合理的話,那么勝訴的機(jī)會(huì)就會(huì)很大,但在訴訟是有時(shí)效的,必須要在兩年之內(nèi),如果過(guò)了時(shí)效,那么就再也沒(méi)有起訴的可能。