法律分析：是的，算在首付里的。交定金是在簽認(rèn)購書時(shí)，嚴(yán)格的講應(yīng)該是訂金；交首付是在簽合同時(shí)繳納。注意，如果是訂金，購房合同雙方?jīng)]有達(dá)成意向是應(yīng)該退回的。在簽合同時(shí)應(yīng)該注意，銀行按揭是可能不被批準(zhǔn)的（如購第二套房等），對(duì)此，合同中如何處理。如果是一手房的話在你簽訂認(rèn)購書時(shí)在認(rèn)購合同上會(huì)注明首期款的繳款時(shí)間，二手房的一般情況下是在國土房管遞件申請(qǐng)過戶時(shí)付清。特殊情況你可以和出售方協(xié)議付款時(shí)間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 定金罰則 債務(wù)人 履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金最后會(huì)算進(jìn)全款。

商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果交易順利進(jìn)行，定金就會(huì)算到首付款里面。

買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些

1、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款；

2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況；

3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效；

4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則；

5、謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約；

6、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。

如何避免定金陷阱

1、不與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，也輕易的就交定金：

大家需要注意，在商品房的交易過程中，簽訂認(rèn)購書、交定金并不是買房的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。

2、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”等：

大家在簽約的時(shí)候盡量少用“定金”這個(gè)詞語，可以用“訂金”、“誠意金”等代替，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回。因?yàn)樗痉▽?shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是屬于預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美虼艘虬床划?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。

3、在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容：

大家在與賣方者簽訂購房的時(shí)候一定要仔細(xì)看清楚合同的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。

支付定金注意事項(xiàng)

1、買車時(shí)注意合同中寫的是“定金”還是“訂金”，只有“訂金”才是可以退的，所以不要輕易向商家交付定金，謹(jǐn)防被騙；

2、買車盡量選擇大品牌、有資質(zhì)的正規(guī)4S店進(jìn)行購買，買車前充分了解商家的信譽(yù)以及實(shí)力，只有商家靠譜，那么買車定車的風(fēng)險(xiǎn)才比較小；

3、簽署定車合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀每一個(gè)字，對(duì)于看不懂的、模棱兩可的條款一定要讓銷售給你解釋清楚，謹(jǐn)防不良商家和你玩起文字游戲；

4、我們?cè)谫I車談價(jià)的時(shí)候銷售往往都會(huì)給予一定的購車優(yōu)惠，那么我們需要把談好的車輛的價(jià)格、優(yōu)惠幅度、售后服務(wù)、贈(zèng)品、提車時(shí)間等問題都注明在合同中，防止提車時(shí)銷售翻臉不認(rèn)賬；

5、消費(fèi)者應(yīng)該科學(xué)、理性消費(fèi)，買車前一定要考慮清楚自己是否需要車，而選中的這款車是否適合自己，避免盲目、沖動(dòng)消費(fèi)，如果交完定金才來后悔，那么將白白損失一筆定金。