一、民法典中無房產證房屋買賣糾紛如何處理      民法典規定,如果買受人在對方欺詐的情況下,簽訂了無房產證房屋的買賣合同,買受人可以向法院申請撤銷合同,并且要求出賣人返還購房款和賠償損失。      《中華人民共和國民法典》      第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。      第一百五十七條 【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

二、無房產證房屋買賣協議有效嗎      沒有房產證的房屋買賣合同是否有效,要看是誰沒有房屋的房產證來判定。      1、開發商沒有房屋的房產證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質量等其他方面有問題,開發這樣房屋的開發商是不能辦理下來房屋的產權的,所以開發商與購房的業主簽訂的買賣合同是沒有法律效力的,因為他沒有任意處置房屋的權利。      2、開發商尚未幫業主辦房產證。在開發商手里購買到商品房的業主,在開發商沒有為其辦理房屋的房產證的時候,開發商是擁有房屋的產權的,所以只要業主經過開發商的同意或是告知開發商,簽訂的買賣合同就是有效的。      3、出售回遷戶的房屋,開發商需要經過回遷戶的同意之后,才可以對回遷房戶沒有取得房屋的產權進行補償,然后將房屋再次出售,這樣的房屋出售的時候簽訂的買賣合同是有效的。沒有經過回遷戶的同意私自出售房屋的情況下,簽訂的買賣合同是無效的。      通過上述分析可以知道,依據《民法典》的規定,買賣無房產證房屋產生糾紛的,怎樣處理要依據具體情況而定,而是受欺詐購買的,可以申請撤銷合同。如果是其他糾紛,可以協商處理,協商不成可向法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到進行咨詢。

沒有房產證的后果: 1、沒有房產證的房產,不能買賣、交換、租賃或抵押。 2、沒有辦理房產證,就不能進行房產轉讓、贈與和繼承。 3、沒有房產證,房子拆遷時,無法得到相應的賠償,這也是小產權最大問題之一。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

【法律分析】：沒有房產證的房子以后會出現的情況如下：1、房屋無法轉讓，沒有房產證的房子，其房屋產權的歸屬就沒有可靠的依據，所以沒有房產證的房屋會導致繼承合同、贈與合同的無效；2、產權不受法律保護，產權證是具有法律意義的，也是國家認可的，如果房子沒有產權證，房子就會面臨不受法律保護的風險，沒有進行產權登記的后果就是產生物權糾紛后，房主的權益不受到法律保護；3、房子被房主一房二賣。 【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。