如下：
1、按照案件級別管轄的規定確定訴訟受理的法院。級別管轄是在我國法院系統內部確定上下級法院之間受理第一審民事案件的分工權限的法律制度。確定級別管轄的標準是根據案件標的額、影響、復雜程度來確定基層人民法院、中級人民法院、高級人民法院和最高人民法院管轄的第一審民事案件受案范圍。一般而言，由于我國基層法院設在縣一級行政區，因此，大量的案件由基層法院受理；
2、按照地域管轄的規定確定訴訟受理的法院。地域管轄是按照人民法院的轄區和民事案件的隸屬關系來劃分同級別、不同地區人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權限的法律制度。地域管轄通常是按照“原告就被告”的原則，由被告住所地人民法院管轄，但在特定情況下，也可適用“被告就原告”的原則；
3、按照特殊地域管轄的規定確定訴訟受理的法院。特殊地域管轄主要適用于經濟合同糾紛，保險合同糾紛，票據糾紛，鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛，侵權行為提起的訴訟，因鐵路、公路、水上、航空事故請求損害賠償提起的訴訟等。
4、按照專屬管轄的規定確定訴訟受理的法院。具體規定是：
（1）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（2）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄；
（3）因港口作業發生糾紛引起的訴訟，專屬港口所在地人民法院管轄。
法院的管轄的種類有幾個
（1）級別管轄，是指劃分上下級法院之間受理第一審民事案件的分工和權限的管轄。延慶縣的王老漢因為土地承包糾紛來到我院起訴，法院告訴他：您的案子我院不能受理，您應該到延慶縣法院起訴。因為，法律規定：基層法院管轄第一審民事案件。但是也有例外，同樣是離婚官司或經濟合同糾紛的官司，有的由基層法院一審，有的由中級法院一審，這也是法律規定的。我院作為中級法院，除了受理轄區內的大量二審民事案件外，直接受理的一審案件有：
A、重大涉外案件，即爭議標的額大，或者案情復雜，或者居住在國外的當事人人數眾多的涉外案件。
B、在本轄區內有重大影響的案件，即我院所轄九個區縣內，爭議標的額在250萬元以上的民事案件，爭議標的額在500萬元以上的經濟案件，除海淀區人民法院受理的一審知識產權案件外的所有知識產權案件以及最高法院確定由中級法院管轄的案件。
（2）地域管轄。如果級別管轄是劃分上下級法院之間的管轄范圍，那么，地域管轄就是劃分同級法院受理第一審案件的范圍。我國對一般地域管轄實行“原告就被告”的原則。即：被告的住所地在哪個法院轄區，就由哪個法院受理。如果您告的是某個人，比如：他的戶口所在地是西城區楊柳胡同，但他長期居住在朝陽區勁松北里，這時，您就應該到朝陽區法院起訴。民事訴訟法規定：對公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
綜上所述，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
【法律依據】：
《民事訴訟法》第十八條
基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。第十九條中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本轄區有重大影響的案件；
（三）最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第二十條高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。第二十一條最高人民法院管轄下列第一審民事案件：
（一）在全國有重大影響的案件；
（二）認為應當由本院審理的案件。第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。第二十三條下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：
（一）對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟；
（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟；
（三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；
（四）對被監禁的人提起的訴訟。

法律主觀：

屬于。按照最高人民法院關于適用《中華人民共和國 民事訴訟法 》若干問題的解釋第二十八條的規定， 建設工程施工合同糾紛 按照不動產糾紛確定 管轄 。不動產糾紛屬于專屬管轄，所以建設工程糾紛是屬于專屬管轄的。

法律客觀：

《民事訴訟法》第三十五條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

針對工程分包合同，根據我國相關的法律規定，由工程分包產生的糾紛是建設工程分包合同的糾紛。當事人一方就該在向法院提起訴訟之前，先確定工程分包合同糾紛的管轄法，那建筑工程分包合同管轄法院如何確定呢?
一、如何確定工程分包合同的管轄法院
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，并不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。
二、簽訂工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指發包方，首先要關心兩個問題：
1、自身是否具有將工程分包的權利;
2、乙方是否具有實施分包工程的資質。其他需要注意的問題也很多，但注意的是：
①建議業主應在招投標階段將指定分包內容明確化，業主招標文件不明確時應及時提出咨詢。應在總承包合同條款中詳細約定指定分包工程的具體內容，明確承、發包雙方的權利義務和相關費用的收取方法。
②總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內容。
③作為總承包人，應盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變為總包合同外工程。
③若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發包人、指定分包人在內的三方協議，約定總承包人僅履行總包管理之責，付款義務在發包人一方。
⑤應保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據資料。
⑥在指定分包工程的工程款經過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應以總承包人收到發包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應承擔一定數額的違約金。
⑦若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應和發包人、指定分包人明確約定，應付給指定分包人的資金(工程款)必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。
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