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拆遷安置房屋是否屬于夫妻共有?(拆遷安置房是共有財(cái)產(chǎn)嗎)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-04-11 07:40:06

宅基地拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀:

房屋拆遷補(bǔ)償利益是否算是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要看被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),若是共同財(cái)產(chǎn),則補(bǔ)償利益也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),若是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),則要根據(jù)拆遷行為的發(fā)生時(shí)間做出判斷。
如果拆遷行為發(fā)生在婚前,拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚前,但是在婚后才發(fā)放拆遷補(bǔ)償款或者是取得拆遷安置房,則因?yàn)榕渑疾皇遣疬w所要考量的因素,婚內(nèi)發(fā)生的僅僅就是拆遷補(bǔ)償利益的取得行為,另一方當(dāng)然也就無(wú)法要求分割;
如果拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi),拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi),此時(shí)配偶作為家庭成員,是拆遷行為發(fā)生時(shí)所要考量的因素,才有可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益;若拆遷補(bǔ)償不是按照人口,而是按照房屋面積考量,配偶可能仍無(wú)法取得補(bǔ)償。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

律師解析      婚后拆遷房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前房產(chǎn),如果是在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有。如果是按照人口進(jìn)行安置,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。      《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:      (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;      (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;      (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;      (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;      (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。      夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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