您好，自住型商品房申請條件　　

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；　　

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；　　

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；　　

4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。　　

自住型商品房優(yōu)先購買條件　　

1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。　　

2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。　　

注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。　#您好，相對于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！