泰安二手房交易需要交哪些費(fèi)用
我想購的這套房是2009年的小區(qū)回遷樓，房主還末辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問像這樣的房子，交易雙方都需要辦理哪些手續(xù)，交納哪些費(fèi)用？二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)
泰安市二手房交易稅費(fèi)是怎么計(jì)算的
二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
2022年泰安賣二手房的人多嗎
多。根據(jù)諸葛找房APP中的二手房市場報(bào)告2022年泰安二手房交易量是山東省二手房交易最多的地區(qū)，所以2022年泰安賣二手房的人多。泰安市，山東省下轄市，位于山東省中部，北依省會(huì)濟(jì)南，南臨曲阜，東連商城臨沂，西瀕黃河。
泰安市二手房交易稅費(fèi)有哪些？
1、其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；
2、對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
3、印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0．15‰；
4、個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；
5、普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。希望我的回答能夠幫到你，以上
相關(guān)推薦：
拆遷賠償記錄(怎么查農(nóng)村拆遷賠償款記錄)
槐樹占地賠償(占地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表)
世博拆遷賠償(政府征收廠房如何補(bǔ)償呢)
村路占地賠償(修鄉(xiāng)村路占地賠償國家有標(biāo)準(zhǔn))
懷遠(yuǎn)拆遷賠償(懷遠(yuǎn)縣拆遷計(jì)劃)