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泰安二手房交易(泰安二手房交易稅費(fèi)有哪些)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-04-12 00:30:17

泰安二手房交易需要交哪些費(fèi)用

我想購(gòu)的這套房是2009年的小區(qū)回遷樓,房主還末辦理房產(chǎn)證,請(qǐng)問(wèn)像這樣的房子,交易雙方都需要辦理哪些手續(xù),交納哪些費(fèi)用?
二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)

泰安市二手房交易稅費(fèi)是怎么計(jì)算的

二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例:
90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;
增值稅約4.76%,證過(guò)2年可減免;
個(gè)人所得稅1%,證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免;
以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。

2022年泰安賣二手房的人多嗎

多。根據(jù)諸葛找房APP中的二手房市場(chǎng)報(bào)告2022年泰安二手房交易量是山東省二手房交易最多的地區(qū),所以2022年泰安賣二手房的人多。泰安市,山東省下轄市,位于山東省中部,北依省會(huì)濟(jì)南,南臨曲阜,東連商城臨沂,西瀕黃河。

泰安市二手房交易稅費(fèi)有哪些?

1、其中,營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅,合計(jì)稅率為5.55%;

2、對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;

3、印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.15‰;

4、個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;

5、普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%。希望我的回答能夠幫到你,以上

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