法律分析：房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

無(wú)錫房屋租賃登記備案證明辦理指南

　　在日常生活或是工作學(xué)習(xí)中，大家都寫過(guò)證明，肯定對(duì)各類證明都很熟悉吧，證明是指由組織或個(gè)人出具的證明有關(guān)人員或事件的真實(shí)情況的書面材料。一般證明是怎么起草的呢？下面是我為大家收集的無(wú)錫房屋租賃登記備案證明辦理指南，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　 房屋租賃登記備案證明

　　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃關(guān)系建立或者變更之日起30日內(nèi)，持下列材料到房屋所在地社區(qū)事務(wù)工作機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　 辦理?xiàng)l件

　　外地戶籍在無(wú)錫居住租賃房屋需要辦理江蘇省居住證。

　　 辦理材料 (原件、復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)可復(fù)印)

　　(一)房東：房產(chǎn)證、土地證、房屋權(quán)屬證書土地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證，拆遷安置單/協(xié)議或者購(gòu)房合同不能用于房租租賃登記;

　　(二)租賃當(dāng)事人：租房合同、身份證明;

　　(三)房屋租賃備案登記表(房管所現(xiàn)場(chǎng)提供);

　　租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的.書面證明;出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提供委托人授權(quán)出租證明;轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。

　　 辦理流程

　　攜帶上述材料到租賃房屋對(duì)應(yīng)的房管所→填寫房屋租賃備案登記表→簽字

　　 辦理時(shí)限及費(fèi)用

　　辦理時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

　　辦理費(fèi)用：免費(fèi)辦理