在濟南租房子找房東直租可以通過以下幾種方式：
1. 在線房源平臺：如58同城、趕集網、安居客等，這些平臺上有許多個人房源或房東直租的信息。可以在搜索結果中篩選符合需求的房源信息。
2. 社交媒體：在微博、微信等社交媒體上搜索濟南租房信息，有時會有人在這些平臺上發布房東直租的信息。
3. 房產中介：一些房產中介公司也提供房東直租的服務，可以通過他們的網站或者實體店進行咨詢。
4. 小區公告板：在濟南的一些小區公告板上，也會張貼一些房東直租的租房信息。
5. 租房APP：一些專業的租房APP，如優區、豆瓣租房等，也提供房東直租的服務。
找到房東直租的房源后，需要注意查看房產證、身份證和租賃合同等文件，確保合法合規。

法律主觀：

房屋租賃備案證明的辦理是有一定流程的，不是隨便隨便就能辦理的，相信很多人對此流程還不是特別了解，在辦理時，經常弄錯程序或者材料不全，導致耗時耗力。2.可以證明房屋是屬于合法的一些證明文件。3.雙方當事人一起，簽訂的合法的房屋租賃合同。4.特殊情形（1）如果房屋是委托他人進行管理，并且由他人代為對外出租的，還要提供當事人的委托書，來證明該房屋對外出租的合法行。（2）如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，還要出具同意當事人對外出租的意見證明。（3）如果房屋是由出租人一方，進行對外轉租的，轉租人一方與原房屋的出租人之間，雙方簽訂的房屋租賃合同當中要對轉租行為允許，只有原出租人允許了，出租人的這種對外轉租行為，才是合法的。（4）如果原租賃合同當中，沒有對轉租的事情進行約定，就要由出租人提供原出租人同意房屋轉租的相關證明資料。（5）如果是一些特殊的情況，比如房屋的合法產權人，發生了死亡的情況，屬于房屋的合法繼承人將房屋對外進行出租，需要提供房產集成的相關證明文件。二、房屋租賃登記備案證明在哪里辦理房屋租賃登記備案證明，需要當事人要到該房屋，對應的本區房產交易中心去辦理。1.哪些房屋出租的時候，是需要辦理租賃登記備案證手續的呢？根據我國的相關法律規定，我們可以知道，屬于公有的性質的房屋對外出租的時候，如果是按照規定，去執行人民政府規定的租金標準，這樣對外出租的情況下，是不需要去辦理房屋租賃登記備案的手續的。如果是其它的公有性的房屋對外出租，沒有按照相關的政府規定的租金標準，對外出租給他人，而是自己與承租人雙方一起協商房屋的租金，這個時候就要去相關部門，辦理房租租賃登記備案手續。2.辦理房屋登記備案的手續，要按照不同的房屋性質，來做不同的處理方法。房屋可以分為住宅性房屋以及非住宅性房屋，這兩種：(一)屬于住宅性質的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是負責社區流動人口，以及負責對出租的房屋管理的服務站，與此同時還要簽訂《治安責任保證書》，對房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照實際情況去備案。(二)屬于非住宅性質的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是轄區的房管部門。三、辦理房租租賃備案登記證明的收費標準辦理房租租賃備案登記證明是需要收費的收費標準：住宅100元/套次；非住宅每次120元至350元。其中建筑面積100平方米以下每次120元；建筑面積100-500平方米每次150元；建筑面積500-1500平方米每次200元；建筑面積1500-3000平方米每次300元；建筑面積3000平方米以上每次350元。

法律客觀：

根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規定，出租房屋應辦理房屋租賃登記備案手續，這是租賃當事人雙方保障自身生命財產安全及維護自我合法權利的有效措施。經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利(即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住)。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：(一)辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。(二)提交資料：(1)《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》;(2)房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件;(3)租賃當事人的身份證明或合法資格證明。(三)登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發放《房屋租賃證》。(四)市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話。

在濟南辦理居住證所需的材料：
1、持本人居民身份證或原籍公安派出所出具的身份證明。
2、本人近期一寸(底色為白色背景)彩色免冠標準照片1張。
3、居住在居民家中或出租房內的，應提交戶(房)主的戶口本或居民身份證(復印件即可)、房屋租賃合同;自購房產的，出具購房證明材料;居住在單位內部的應由單位出具證明或提供單位《戶口登記簿。
4、育齡婦女應提供《流動人口婚育證明。

一、辦理材料：
（一）申領
1.居住證申領人身份證明。含下列材料之一：居民身份證或戶口本、護照、機動車駕駛證
2.居住證申領人在濟實際居住證明。含下列材料之一：
（1）本人或配偶（需證明夫妻關系）房屋產權證明（房產證、購房合同均可）；
（2）房屋租賃合同；
（3）單位出具的居住在單位內部、施工工地的證明；
（4）學生證或學生管理部門出具的在校居住證明；
（5）小區物業或村（居）委會出具的居住在居民（親屬）家中的證明或房主本人寫明情況并簽字，輔以房主個人身份證明及房屋所有權證明復印件。
（6）其他具有合法穩定住所的居住證明。對未申報居住登記或申報不滿半年，但持有的上述材料能夠證明在濟實際居住或預期居住半年的，無需再提供其他證明材料。不能證明的，可提供勞動合同、就業證明、納稅或繳納社保證明、入學通知書等材料予以輔證。
【法律依據】：
《居住證暫行條例》
第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。
對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長后最長不得超過30日。