公租房怎么申請
公租房的申請如下:
1、到縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請;
2、提交申請材料;
3、審核材料,如果符合申請條件,進(jìn)行公告;
4、公示無異議,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο蟆?/p>
區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請材料2個(gè)月內(nèi),組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作,并依下列情況做出處理決定,書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。
租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請,產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請材料后,報(bào)送到承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。
承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件,但家庭成員在本市均無他處住房的,可申請繼續(xù)承租住房,經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后,應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。
申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件以直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
公租房申請需要提交材料
1、申請家庭成員的身份證和戶口簿;
2、已婚的提供結(jié)婚證;
3、喪偶的提供死亡證明;
4、離異的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書);
5、申請家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證;
6、申請家庭成員自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證,未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷售合同或其他可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證;
7、申請家庭租住私房的提供房屋租賃合同;
8、有關(guān)單位在申請表內(nèi)蓋章確認(rèn)的收入、住房證明;
9、申請家庭成員工作單位通過銀行發(fā)放工資的儲(chǔ)蓄存折(或銀行對(duì)賬單)或者單位的原始工資冊(起止時(shí)間段為申請前12個(gè)月);
10、家庭成員擁有的儲(chǔ)蓄存款憑證;
11、家庭成員擁有的股票、基金、債券、商業(yè)保險(xiǎn)憑證;
12、家庭成員擁有的車輛等憑證;
13、上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;
14、無工作單位的,提供經(jīng)過年審的失業(yè)證;
15、個(gè)體工商戶,提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅繳交憑證;
16、已建立住房公積金賬戶的,提交住房公積金繳存憑證;
17、城市低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上表彰等家庭,提供相關(guān)證件;
18、屬于外來務(wù)工人員的提交社會(huì)保險(xiǎn)繳交憑證、勞動(dòng)合同;
19、屬于普通全日制高校畢業(yè)生的提供畢業(yè)證書、社會(huì)保險(xiǎn)繳交憑證、勞動(dòng)合同;
20、屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級(jí)工作人員的申請人提交主管部門出具的機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級(jí)的證明材料;
21、申請家庭成員中屬于省直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員的,還應(yīng)提供工作單位開具的其未參加省直各類保障性住房申請的證明。
注:請申請家庭按本頁要求據(jù)實(shí)提交相關(guān)材料,不得提供虛假材料。如有虛報(bào)、瞞報(bào)騙取保障資格的,一經(jīng)查實(shí),其家庭成員5年內(nèi)不得再次申請,并追究其責(zé)任。
公租房怎么申請
申請公租房的步驟:
1. 向當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T申請,提供家庭成員身份證明、婚姻證明、收入證明等材料;
2. 報(bào)名參加抽簽,等待分配;
3. 獲得公租房后,辦理租賃手續(xù),簽訂租賃協(xié)議;
4. 居住公租房,繳納租金,按照規(guī)定維護(hù)房屋安全;
5. 按時(shí)繳納租金,按期換證,遵守公租房規(guī)定。
申請公租房需要滿足一定的條件,如家庭年收入低于當(dāng)?shù)厮?guī)定的線,家庭成員中有農(nóng)村貧困家庭成員、因病殘而影響就業(yè)的家庭成員等。申請人可以在當(dāng)?shù)刈》坎块T查詢有關(guān)公租房的具體信息,并根據(jù)實(shí)際情況申請。
公租房子怎么申請
1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表》及其它相關(guān)表格。
2、屬于《受理公告》申請對(duì)象范圍的申請人,需要填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章,在日常工作時(shí)間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。
4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后,簽字領(lǐng)取《受理單》。
5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。
什么是公租房子
1、公租房全稱也就是公共租賃房用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體,是對(duì)住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。
2、政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運(yùn)營管理。兩類住房將實(shí)現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。公租房在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買,購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。
3、公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法,給那些不能租廉租房,卻買不起商品房,剛剛畢業(yè),收入不低但沒有積蓄,買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場租金限價(jià)出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。
想申請公租房怎么辦理手續(xù)?
公租房申請流程如下:
1、到縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請;
2、提交申請材料;
3、審核材料,如果符合申請條件,進(jìn)行公告;
4、公示無異議,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?br>申請公租房的材料如下:
1、當(dāng)事人要提交公租房的申請書;
2、申請人要提交自己的收入和財(cái)產(chǎn)證明;
3、申請人要提供關(guān)于自身的居住、工作其它證明材料。
公租房不能長住原因如下:
1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進(jìn)行租賃的;
2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租賃住房保障將實(shí)行定期復(fù)核制度;
3、公租房租期確實(shí)有一定年限,合同期滿需要續(xù)租的保障家庭,可以重新申請,但應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前,經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同;而新就業(yè)職工承租的公租房租期不應(yīng)超過5年,期滿后不再續(xù)租,領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的新就業(yè)職工,領(lǐng)取滿5年后補(bǔ)貼終止。
綜上所述,公租房具體申請條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布;公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定;承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定,按時(shí)支付租金。
【法律依據(jù)】:
《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對(duì)申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。
對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
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