物業管理費用包括哪些內容介紹如下：

物業管理費包括如下：

1、保安、保潔、等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。

2、衛生清潔部分，包括樓梯間的衛生和小區內公共的花園道路等的清潔衛生。

3、綠化維護，主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑。

4、安防設施的日常維修保養，主要是指小區監控。

5、電梯的日常維修保養。電梯需要有維保公司進行專業的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應該由維保公司來負責。

6、公共設施和公共部位的日常維護費用，如體育設施，小區的健康樂園，籃球場等。

7、物業專用設備的折舊損耗。

8、小區的二次供水費用和垃圾清運費用。

對支付物業費是業主的義務的理解

1、不得無理拒絕物業管理人進行物業管理，是按照合同的約定和有關規定進行的。只要切實提供了這些服務，如果業主以自己未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費，就是無理拒絕支付物業費，構成違約行為，應當承擔違約責任。

2、逾期支付物業費．即業主違反約定，合理期限屆滿仍不支付物業費。首先物業服務人可以對業主進行催告，并且確定寬限期，要求其在合理寬限期內支付，其次，業主超過寬限期仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁由法院或者仲裁機構進行裁判。

物業管理費用包括的項目是：公共物業及配套設施的維護保養費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業財產保險；清潔費；公共區域植花、種草及其養護費用；更新儲備金等。

【法律依據】

《物業服務收費管理辦法》第十一條

實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成拍逗顫本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；指肢

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設襲敗施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業管理費用的基本構成：1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。3、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。4、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。

《物業服務收費管理辦法》
第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。