房屋產(chǎn)權(quán)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。一般情況下，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，同時(shí)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。另外公證的過(guò)程是較為嚴(yán)格的，并且通過(guò)了各種詢問(wèn)，以及審查程序和措施，保證交易人誠(chéng)實(shí)、具體地表達(dá)，并且保證其真實(shí)性。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二條
公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
房產(chǎn)公證所需的材料有哪些
1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產(chǎn)權(quán)證；
3、要求公證的協(xié)議書或合同；
4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

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在我們生活中，房屋在繼承、贈(zèng)與或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，許多人都會(huì)辦理房產(chǎn)公證手續(xù)，但房產(chǎn)公證并不是房產(chǎn)交易的必要流程，許多人也會(huì)選擇放棄公證房子或者直接公證而不進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，那么房子做公證有效嗎，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
房子做公證有效嗎
房子做公證是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)公證法規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。因此房子做公證是有一定法律效力的，它能確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性與合法性。
房產(chǎn)公證的作用是什么
1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性
如果以房產(chǎn)交易時(shí)進(jìn)行公證手續(xù)，通過(guò)公證機(jī)關(guān)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問(wèn)，可以在一定程度上確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，因?yàn)榉慨a(chǎn)公證時(shí)需要讓交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交待出房子的情況，同時(shí)確保意思的真實(shí)性，否則公證是不成立的。
2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
在房產(chǎn)交易時(shí)需要涉及眾多法律，不僅需要受到專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)還會(huì)受到民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法規(guī)范。因此，進(jìn)行房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易行為合法，讓房產(chǎn)交易時(shí)與與任何法律規(guī)定向抵觸。
房屋公證需要的材料
1、當(dāng)事人雙方的身份證明。(包括戶口簿、身份證等
2、涉及房屋產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證明。
3、涉及房產(chǎn)擔(dān)保的，提交房屋所有權(quán)及使用權(quán)證明。
以上就是關(guān)于房子做公證有效嗎的相關(guān)介紹，希望能夠讓大家對(duì)房產(chǎn)公證有一定了解，讓大家能夠順利的辦理房子公證手續(xù)。

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公證處公證房產(chǎn)是具有法律效益的，其作用是不小，因?yàn)榉慨a(chǎn)在公證處經(jīng)過(guò)公證手續(xù)后，更能確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性、合法性，房產(chǎn)在交易過(guò)程中涉及到的法律不少，稍有不注意的時(shí)候就容易與一些法律法規(guī)相抵觸，而有做公證的話就能避免這一點(diǎn)。
房子公證需要什么手續(xù)?
1、準(zhǔn)備材料。申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房的合同及購(gòu)房的);要求的公證的協(xié)議書或合同的;公證的人員認(rèn)為必須的其它的材料的。
2、提出申請(qǐng)。提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)
3、資料審查。公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果)。
4、完成公證。在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
房產(chǎn)公證有什么好處?
1、房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、避免欺詐和錯(cuò)誤的現(xiàn)象發(fā)生。房產(chǎn)交易中，自己親自參與實(shí)施的交易性為自然是沒(méi)什么問(wèn)題，就算出現(xiàn)問(wèn)題也比較容易發(fā)現(xiàn)糾正，可是真正的交易中，很多人是因?yàn)榉慨a(chǎn)商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問(wèn)題而先簽了字蓋了章，后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題。他們的遂與相關(guān)規(guī)定不是很了解，以為簽了字蓋了章就不能悔改了，也沒(méi)有去向法院申訴。可是根絕國(guó)家法律，這種情況是可以撤銷合同的。如果進(jìn)行房產(chǎn)公證的話，公證處會(huì)嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問(wèn)相關(guān)方面的問(wèn)題，告知、審查相關(guān)程序和保留相關(guān)證據(jù)，這樣雙方交易就會(huì)比較誠(chéng)實(shí)、詳盡，可以有效地避免欺詐或者錯(cuò)誤的情況發(fā)生，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
2、確保房產(chǎn)交易的合法。房產(chǎn)交易牽扯到很多方面的法律，不僅僅是專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)等，還包括民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法甚至公司法等一系列其他領(lǐng)域的法律。房產(chǎn)交易想要合法，就必須同時(shí)符合這些法律的要求，不能和任何一條想抵觸，不然很可能交易錯(cuò)誤或者無(wú)效。可絕大多數(shù)人都不會(huì)對(duì)這么多的法律有所了解熟悉。這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)公證就可以幫助大家，房產(chǎn)交易的時(shí)候進(jìn)行公證，就可以讓更加專業(yè)的人士來(lái)對(duì)于交易進(jìn)行審查，幫大家把關(guān)，這樣可以保證交易的合法。