新房交房以后，還有一個非常重要的環境是不可以忘記的，那么就是辦理房產證，而辦理新房房產證必須根據正確流程來進行，那么新房子辦房產證流程包括哪些呢？下面和小編一起來學習下相關知識吧。

新房子辦房產證流程包括哪些

新房子辦房產證是購房者在購買新房后必須完成的一項重要手續。房產證是購房者合法擁有房產的重要證明，也是購房者享有房產權益的重要憑證。下面是新房子辦房產證流程的詳細介紹：

(一)辦理流程

1、提交材料：購房者需要準備好以下材料：購房合同、身份證、結婚證(如有)、房屋產權證明、房屋測繪報告、房屋驗收報告、房屋竣工驗收證明、房屋稅費繳納證明等。

2、審核材料：將上述材料提交給當地房地產管理部門，申請辦理房產證，而房地產管理部門會對提交的材料進行審核，確保材料齊全、真實有效。如有問題會要求購房者補充材料或進行調整。

3、繳納費用：審核通過后，購房者需要繳納相關的稅費和手續費。

4、勘察和測繪：繳費后，房地產管理部門會進行現場勘察和測繪，確認房屋的實際情況和面積。

5、辦理手續：確認無誤后，房地產管理部門會頒發房產證，購房者可以到房管所領取。

6、領取房產證：購房者在辦理完成后，可以到房地產管理部門領取房產證。領取房產證后，購房者還需要將房產證進行備案，備案后方可正式擁有房屋產權。

(二)注意事項

1、購房者需要在規定時間內辦理房產證手續，否則可能會影響房產權益。

2、購房者需要確保提交的材料真實有效，否則可能會影響辦理房產證手續。

3、購房者需要繳納相關的辦證費用，費用標準可能因地區而異。

4、購房者需要在領取房產證后，仔細核對證件信息是否正確。

5、購房者需要妥善保管好房產證，避免證件丟失或損壞。

總之，購房者在購買新房后，需要盡快辦理房產證手續，確保自己的房產權益得到保障。在辦理過程中，需要注意材料的真實有效性，繳納相關的費用，以及仔細核對證件信息是否正確。同時，購房者需要妥善保管好房產證，避免證件丟失或損壞。

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一、新房 房產證辦理 流程： 　　1.確定開發商已經進行初始登記 　　開發商辦理初始登記是自己 辦理房產證 的必要前提條件。根據《 商品房 銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自野高磨己的利益，在《 購房合同 》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 　　2.到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 　　申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以念扒事先向開發商詢問， 房產證 應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 　　3.拿測繪圖(表) 　　由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶 身份證 直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 　　4.領取相關文件 　　在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。 　　5.繳納 公共維修基金頌斗 、 契稅 　　公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。 　　6.提交申請材料 　　材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2) 房屋買賣合同 ;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7) 購房 者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。 　　7.按照規定時間領取房產證 　　一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納 印花稅 和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。以上就是房產證辦理流程了。