宅基本丟失怎么補辦
法律主觀:
房屋產權人 帶本人 身份證 ,原件復印件各一份,本人到當地房管局 辦理房產證 遺失登記。房產檔案館查檔并出具房產權屬證明,到當地房管局指定的報社登報聲明原 房產證 作廢。 如果原 房屋所有權 證存在 抵押 未解除的,還要求 抵押權 人出具同意補證的證明原件,登報聲明原房產證作廢滿六個月后辦理補證登記手續,30日后領證,這過程需要收費。 《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。 房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。 在補發 集體土地 范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
法律客觀:
根據法律法規的規定,農村房屋房產證丟失之后,可以提交相關的材料補辦一份,具體的費用也不會很多。一、農村宅基地證丟失怎么辦?面對這樣的難題,很多朋友都不知所措。特別是上了年紀的老年人,更是不知道該怎么辦。不用擔心,農村房產證丟了還是可以補辦的。二、農村宅基地證如何補辦?丟失了農村宅基地證,可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下:1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢,登報后張貼公告征求異議;2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;4、申請重新辦理《房屋所有權證》。在補辦農村宅基證時,具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站咨詢。三、農村房產證補辦的費用是多少?農村房產證補償的費用不多,分為三個部分:1、申請遺失登記不收費;2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本,檔案費10元/份;3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。以上即是農村房產證補辦的流程及費用,詳情還需要咨詢當地的房管部門。
農村宅基地證丟失怎么辦理
農村宅基地證具體的補辦流程如下:
1、先登報聲明將原房屋所有權證作廢,登報后張貼公告征求異議;
2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
4、申請重新辦理房屋所有權證。
農民沒有宅基地證怎么辦?
農民沒有宅基地證可以依照法定程序向有關政府部門申領宅基地使用權證。依次經過以下程序:
1、向村委會寫出書面申請;
2、填寫申請表;
3、鄉鎮政府審核;
4、縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;
5、審核、勘測合格后,報縣政府進行審批;
6、審批后張榜公示7日無異議的,國土資源所到現場定點放線,準予開工建設;
7、建設完工后,報國土資源所驗收;
8、經驗收合格后,由農房科組織相關材料發放集體土地使用證。
綜上所述,農村宅基地使用證丟了可以補辦。農村宅基地土地證補辦需要材料房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
【法律依據】:
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條
不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以向不動產登記機構申請換發。符合換發條件的,不動產登記機構應當予以換發,并收回原不動產權屬證書或者不動產登記證明。
不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后,予以補發。
不動產登記機構補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的,應當將補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于不動產登記簿,并在不動產權屬證書或者不動產登記證明上注明“補發”字樣。
宅基地證丟失如何補辦
【法律分析】
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證,可以在集體內部成員之間轉讓,但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證丟了,需要到房屋管理部門申請補辦。流程如下:1、宅基地證丟了房屋所有權人應攜帶身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料去房屋管理部門申請補辦;2、登報聲明原房屋所有權證作廢10日后,無異議的,房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員會到實地測量;3、辦理新的宅基地證。農村房產證補償的費用不多,分為三個部分:1、申請遺失登記不收費;2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本,檔案費10元/份;3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十四條 農村村民申請宅基地的,應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請;沒有設立農村集體經濟組織的,應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后,報鄉(鎮)人民政府審核批準。 涉及占用農用地的,應當依法辦理農用地轉用審批手續。
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