物業費收取標準：
1.物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
2.物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，并報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
3.物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔業交付使用后至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標準一確定，物業管理部門不得隨意更改及重復征收。
物業管理費用的基本構成：
1、管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。
2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。
3、保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。
4、保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。
5、維修費:用于物業維修服務所需的費用。
法律依據：
《物業管理條例》
第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

物業費是指業主按照物業管理公司或物業服務機構提供的服務內容和標準，按照一定的比例繳納的費用。那么，接下來為大家介紹物業費多少錢一平方。

一、物業費多少錢一平方

在城市中，物業費的收費標準一般比較高，因為城市中的物業管理服務相對較為完善，服務內容也比較全面。一般來說，城市中的物業費收費標準在每平方米每月5元至20元之間，具體收費標準還要根據物業管理公司的服務內容和質量來定。

在鄉村和小城鎮中，物業管理服務相對較少，服務內容也比較簡單，因此物業費的收費標準相對較低。一般來說，鄉村和小城鎮中的物業費收費標準在每平方米每月1元至5元之間，具體收費標準還要根據物業管理公司的服務內容和質量來定。

除了地區和服務內容的因素外，物業費的收費標準還受到物業類型的影響。例如，高檔住宅小區的物業費收費標準一般比普通住宅小區的物業費收費標準高，因為高檔住宅小區的物業管理服務更加完善，服務內容也更加全面。

二、物業費收費標準

1、基礎管理費

基礎管理費是指物業管理公司或物業服務企業為小區或物業提供基礎管理服務所收取的費用，包括物業管理人員工資、辦公費用、設備維護費用等。一般情況下，基礎管理費的收費標準為每平方米每月1元至3元不等。

2、公共維修基金

公共維修基金是指物業管理公司或物業服務企業為小區或物業建立的公共維修基金，用于小區或物業的日常維修和設備更新等費用。公共維修基金的收費標準為每平方米每月0.5元至1元不等。

3、能耗費

能耗費是指小區或物業的水、電、氣等能源費用，由物業管理公司或物業服務企業代為收取。能耗費的收費標準根據小區或物業的實際情況和能源價格制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

4、保安費

保安費是指小區或物業的保安人員工資、保安設備維護費用等費用，由物業管理公司或物業服務企業代為收取。保安費的收費標準根據小區或物業的實際情況和保安服務需求制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

5、衛生費

衛生費是指小區或物業的衛生人員工資、衛生設備維護費用等費用，由物業管理公司或物業服務企業代為收取。衛生費的收費標準根據小區或物業的實際情況和衛生服務需求制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

6、其他費用

其他費用包括小區或物業的綠化、垃圾清理、停車管理等費用，由物業管理公司或物業服務企業根據實際情況制定收費標準。

海豹搬家

物業管理費 是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是 1.5元，房子面積是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。