農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料
農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料進行農(nóng)村宅基地的房屋確權(quán)需要以下資料：申請人身份證明材料；土地登記申請書；土地屬來源證明；地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標；地上附著物屬證明；完稅或者減免稅憑證以及其他證明材料。
【法律依據(jù)】
《土地管理法實施條例》第三條
國家依法對土地實行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條
當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
什么叫確權(quán)?怎么進行確權(quán)?
確權(quán)是指確認某一事物的權(quán)屬，一般用于對房屋、土地等權(quán)利歸屬的確定。進行確權(quán)的方法如下：
1、確定權(quán)利主體和客體：確權(quán)首先需要明確權(quán)利的主體和客體，即確定需要進行確權(quán)的權(quán)利人以及需要確認的權(quán)利對象，例如土地、房屋等。
2、進行權(quán)屬調(diào)查：對需要確認的權(quán)利對象進行權(quán)屬調(diào)查，包括對土地、房屋等的不動產(chǎn)登記簿、權(quán)利證書等相關(guān)資料進行收集、整理和核實，確認權(quán)利對象的權(quán)屬狀況。
3、進行地籍調(diào)查：對于土地等不動產(chǎn)，需要進行地籍調(diào)查，包括對土地的位置、面積、界址等進行測量和確認，繪制地籍圖，并確定土地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)等信息。進行權(quán)屬調(diào)查，包括對土地、房屋等的不動產(chǎn)登記簿、權(quán)利證書等相關(guān)資料進行收集、整理和核實，確認權(quán)利對象的權(quán)屬狀況。
確權(quán)的重要性：
1、保障合法權(quán)益：
確權(quán)是保障合法權(quán)益的基礎(chǔ)。只有明確了權(quán)利的歸屬，才能確保個人或組織的合法權(quán)益得到有效保護。對于個人而言，房屋、土地等不動產(chǎn)是其重要的財產(chǎn)，只有經(jīng)過確權(quán)，才能確保自己的權(quán)益不受到他人的侵犯。
2、促進市場交易：
確權(quán)對于促進市場交易也具有重要的作用。在市場經(jīng)濟中，交易的雙方需要對交易對象進行明確的權(quán)屬確認，以確保交易的安全和合法性。如果權(quán)屬不清，就會給交易帶來諸多不確定因素，阻礙市場的發(fā)展。
3、加強社會管理：
確權(quán)還有助于加強社會管理。明確權(quán)利的歸屬，可以更好地規(guī)范人們的行為，減少違法亂紀現(xiàn)象的發(fā)生。同時，對于政府而言，確權(quán)也可以幫助政府更好地進行土地、房屋等資源的規(guī)劃和配置，提高社會管理的效率和水平。
辦理房屋確權(quán)登記，需要哪些資料？
一、辦理房屋初始登記應(yīng)提交的資料1．法人應(yīng)提交下列資料：（1）建房計劃批文；（2） 土地使用權(quán)證 或合法用地文件；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點通知書；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程開工報告；（6）建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗收證明；（7）房屋坐落平面圖；（8）房屋分層分戶平面圖；（9）房屋分戶平面圖；（10） 房屋產(chǎn)權(quán)登記 申請審批書。2、個人應(yīng)提交下列資料：（1）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書；（6）需要代辦的，出具 公證委托書 和經(jīng)辦人身份證復印件。二、房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。
戶口不在農(nóng)村房屋確權(quán)需要哪些手續(xù)
戶口不在農(nóng)村房屋確權(quán)需要哪些手續(xù)
1、宅基地登記申請書；
2、農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；
3、宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；
4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標；
5、房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)。
集體土地住宅確權(quán)三要素是什么
1、申請房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人；
2、申請房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行；
3、房屋有用地有規(guī)劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔保合同書或批準文件等。
農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程
1、農(nóng)村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進行審核；
2、村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；
4、縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；
5、農(nóng)村朋友拿著相關(guān)審核政府，去當?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應(yīng)的費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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