導語：轉租合同就是將房屋轉手出去的時候，轉租人和承租人之間要簽訂的一份合約。這篇文章主要為大家介紹轉租合同的范本內容如何寫。

轉租合同范本

房屋轉租合同首先要填寫轉租人（即甲方）的姓名和身份證號，以及承租人（即乙方）的姓名和身份證號。

第二步，雙方就八項內容進行協商：

1.轉租人必須經過原先的出租人的同意，填寫好承租地址，例如：承租地址為_______省_________市________地區，為轉租人與承租人_________使用；

2.對轉租期限進行具體的說明，例如：轉租時間自_____年______月________日起，直至_______年________月_______日截止，共計_______年；

3.對租金進行詳細的說明：

（1）每個月的房租具體金額，例如：每月租金為人民幣_______元，于每個月_______日之前進行繳納，并且直接繳納給房東即可；

（2）計算出租賃時間內的房租保證金，例如：保證金為人民幣______元，保證金將會在轉租期滿的時候無利息交還給承租人；

4.對轉租物的使用的限制：

（1）轉租房屋必須指供居住使用，尤其不能作為非法使用，也不能用于放置任何違禁物品和危險物品；

（2）如果沒有經過甲方的同意，乙方不能把該全部的房屋或者一部分進行轉租、預讓、租借或者其他任何形式的讓他人使用房屋；

（3）租賃期一旦滿，乙方必須立刻將租賃的房屋進行交換，并且不能向甲方要求遷移費或者任何其他的費用；

（4）如果乙方要重新裝修房屋或者改裝房屋設施，必須征求甲方的同意，不得擅自改裝或者損壞，若有所改裝，在交換房屋的時候必須使房屋恢復原狀；

5.危險負擔：在租賃期限內，如果房屋發生任何非自然的損壞，乙方應該對甲方進行賠償；

6.違約責任：如果乙方違反此合同內的任何一條規定，就要支付按房租1倍的違約金；

7.其他事項，例如水電等雜費應該由乙方自行繳納。

8.應該注明此合同一式____份，由當事人和擔保人各持有一份作為憑證。

通過這篇文章，大家是否了解了轉租合同應該怎么寫以及寫合同的注意內容呢？

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首先，合同上要寫明雙方當事人的信息，姓名等。

接著就是合同的正文部分， 需要寫明房屋的面積、設施情況 ;租賃期限、用途 ; 如要續租，則需要提前告知;要寫明租金及支付方式;第五條房屋修繕與使用。

之后要寫明違約責任，能不能轉租等。

一般情況下，除在原合同補充條款中同意承租人轉租外，在租賃期限內要轉租，要注意以下幾點：

首先，要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。

第二，要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。

第三，轉租后如轉租的租金大于原來租金，則雙方可約定如何分配。

第四，承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條　合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。