1、購房者確定購買的房間以后，購房者與房產商將正規簽訂購房合同，并將合同中的各項條款錄入合同備案驅動中，雙方進行網絡簽約，同時上報至房地產市場信息網中。
2、購房合同上報信息網成功以后，打印正規的電子版合同，雙方進行簽字程序。
3、房產商需要在網絡簽約的三天之內，到房地產收購部門申辦合同蓋章備案手續，房產商需攜帶與購房者最新辦理的購房資料與紙質合同到房地產收購管理部門辦理合同蓋章備案手續。
網簽的注意事項是什么
1、相關資格：開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網簽的，同時購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網簽。
2、相關資料：在進行購房資格審查時，購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網簽這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3、正規合同范本：一定要采用相關部門統一印制的標準合同文本，并按照所列條款認真填寫，注意細節，千萬不能填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關系。
4、確認房屋信息：網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就很難去更改了，萬一真的填錯了，就要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
5、合同反復斟酌：通常在網簽的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權益得不到保障。

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買房網簽在買房的過程中很多人都有接觸到，當然也有一些人對網簽比較生疏，比如不知道和誰簽等。那么買房網簽是開發商簽嗎？下面就跟小編一起來看看吧。
一、買房網簽是開發商簽嗎
買房網簽不是開發商簽，開發商只是和購房者簽訂購房合同。而網簽還要持購房合同到房地產相關部門進行備案，并且公布在網上，這樣購房者才能通過網簽號在網上查詢所購房屋的信息。
二、網簽購房合同的注意事項
1、在進行網簽時要先審查開發商是否具備了商品房預售許可證，如有了此證也就說明其擁有土地使用證、建設工程許可證等，這也是是否能辦理房產證的關鍵。
2、房屋買賣合同范本要用房產部門統一規定印刷的，要按照文本中的條款逐一填寫，一定要認真。其次還應注意合同中條款中的內容是否和權利義務是對等的，同時面積差異條款也應注明中其中，發生誤差的解決辦法等。
3、網簽還應認準交房的時間日期，如延期如何處理等問題都應注明清楚，如果合同中只注明了竣工時間，而沒有注明房屋交付時間，那么日后出現延期，開發商會玩文字游戲來糊弄消費者。因此買房者在簽訂購房合同時一定要確確到哪年哪月哪日，并且還還應注明開發商不能按時交房需負什么責任。
4、在網簽的過程中，如開發商提出了不合理的條款，那么要及時和對方溝通，提出自己的修改意見。如果出現這種問題開發商不同意修改或補充的話，那么買房者有權利重新選擇開發商和樓盤。
5、網簽還應涉及面積和面積差異的處理，應在面積差異條款中注明清楚發生誤差時的處理方式。
編輯總結：以上就是關于買房網簽是開發商簽嗎的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

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