法律主觀：

繼承過戶流程辦理房產(chǎn)證繼承過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證繼承過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的相關(guān)材料有一下:需被繼承人的死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需這套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或者是其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的相關(guān)證明文件;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人本人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。二手房過戶過戶需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

法律客觀：

繼承房產(chǎn)過戶需要什么怎么辦理：(一)遺產(chǎn)公證遺產(chǎn)公證需父母檔案，死亡證明。父母有工作的在單位一定有檔案，這個(gè)必須出具。死亡證明在所屬派出所開。這個(gè)證明只開具一次，如果死亡證明遺失則需要?dú)泝x館開具的證明。然后子女需要提供本人戶口，身份證(原件)。(二)上交到公證處的資料上交到公證書的資料有房產(chǎn)證，土地證，業(yè)主檔案，死亡證明，所有子女戶口，身份證。接下來的流程就是等待公證處的預(yù)約談話，這個(gè)程序需要全部子女到場，并商定由一位或者幾位繼承該房產(chǎn)(繼承人有婚姻的需要夫妻雙方到場過戶，單身則需要區(qū)民政局的單身證明，離婚的看是在業(yè)主去世前離婚還是在去世后離婚：1、在老人去世前離婚的則不需要什么另外的證明。2、老人去世后離婚的則需要到房地局開辦證明)。公證處在收到全部證明資料后會到老人所在單位調(diào)查是否有幾個(gè)子女，公證處有時(shí)還需確認(rèn)去世老人的長輩是否在世，因?yàn)樗麄円灿欣^承權(quán)。(三)房屋交易貸款有公正的房屋交易需要貸款的：1.商業(yè)貸款各銀行都認(rèn)這個(gè)公證書;2.公積金貸款中心不認(rèn)公證書，公積金貸款必須要拿公證書和房產(chǎn)證、土地證到房地局換取繼承人名字的房產(chǎn)、土地兩證，這樣可以貸公積金。(四)過戶有了公證書、房產(chǎn)證、土地證，這個(gè)房屋就可以到房產(chǎn)部門進(jìn)行過戶了。(五)繳納費(fèi)用辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用。包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，無須繳納個(gè)人所得稅。

農(nóng)村父母留下的老房子繼承具體如下：
1、父母農(nóng)村房屋進(jìn)行繼承需要開具繼承人證明和死亡證明，對房屋進(jìn)行測量繪圖填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請；
2、持繼承公證書、身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及現(xiàn)土地使用者的資格審查意見到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，核查通過予以過戶。
農(nóng)村房屋折遷賠償細(xì)則具體如下：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；
4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；
5、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
農(nóng)村高齡補(bǔ)貼辦理流程：
1、個(gè)人申請：符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請，每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(qū)（籌委會）提出申請，本人填寫《XX區(qū)高齡老人生活津貼申請審批表》（一式三份）；
2、社區(qū)初審：社區(qū)（籌委會）對老人申報(bào)材料進(jìn)行審核，居民戶口本、身份證信息不一致的，住地以戶口簿為準(zhǔn)，年齡以身份證為準(zhǔn)，社區(qū)將申請對象統(tǒng)一造冊，將老人信息錄入老年人管理信息系統(tǒng)，同時(shí)將匯總表、個(gè)人審批表、身份證和戶口簿復(fù)印件整理成冊，每月20日前報(bào)街道；
3、街道審核：街道對社區(qū)（籌委會）上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審，核查信息是否錄入信息系統(tǒng)，將各社區(qū)、村申請情況匯總，連同申請審批材料整理成冊，每月27日前上報(bào)區(qū)民政局；
4、區(qū)民政局審批：區(qū)民政局對各街道上報(bào)的材料進(jìn)行審查，核對信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，次月5日前簽署審批意見。
綜上所述，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)享有該部分土地補(bǔ)償費(fèi)。土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。