首套房和二套房的契稅稅率存在差異。

對于首套房，如果面積為90平方米及以下，契稅稅率減按1%執(zhí)行；如果面積為90平方米以上，契稅稅率減按1.5%執(zhí)行。

對于二套房，如果面積為90平方米及以下，契稅稅率減按1%執(zhí)行；如果面積為90平方米以上，契稅稅率減按2%執(zhí)行。

契稅的稅率與房子的面積大小、套數(shù)有關，具體可以咨詢相關部門了解。

首套房和二套房的契稅差異

首套房和二套房的契稅存在2％或1.5％的差異。具體來說：

因此，首套房和二套房在契稅方面存在一些差異，具體取決于房屋面積大小和當?shù)卣摺Ｔ谫徺I房屋時，需要根據(jù)自己的實際情況了解具體的契稅政策。

契稅暫行條例中，契稅稅率確定為3%-5%，并明確，契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅法對契稅稅率條款進行增補，提出省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
準備好以上材料，就可以申請購房補貼。
二、房稅補貼標準：
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4、因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。
法律依據(jù)：《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》 第一條 第一項 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。