以下是產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法：
1、繼承：如果產(chǎn)權(quán)到期的房屋是被繼承人的遺產(chǎn)，那么可以向當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理繼承手續(xù)；
2、重新辦理產(chǎn)權(quán)證：產(chǎn)權(quán)到期后，房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)失效，需要重新辦理。產(chǎn)權(quán)證辦理需要提供相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、身份證等；
3、與房屋開發(fā)商協(xié)商：如果該房屋是在開發(fā)商手中，可以與開發(fā)商協(xié)商延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限或者重新簽訂房屋買賣合同；
4、交由政府征收：在產(chǎn)權(quán)到期后，如果房屋所在地政府需要收回該房屋，可以通過政府征收的方式處理。
產(chǎn)權(quán)包括以下方面：
1、使用權(quán)：擁有物品或資產(chǎn)的使用權(quán)，即能夠使用和支配物品或資產(chǎn)的權(quán)利；
2、收益權(quán)：享有物品或資產(chǎn)的收益權(quán)，包括使用物品或資產(chǎn)所獲得的收益和權(quán)益；
3、轉(zhuǎn)讓權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人的權(quán)利；
4、抵押權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)作為抵押品，用以獲得貸款或其他形式的融資的權(quán)利；
5、繼承權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)遺留給他人的權(quán)利。
產(chǎn)權(quán)可以對(duì)各種形式的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生作用，如房地產(chǎn)、汽車、股票、債券、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
綜上所述，住房產(chǎn)權(quán)到期意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)到期，需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)處理。產(chǎn)權(quán)到期后，如果沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)處理，該房屋將無(wú)法正常交易和轉(zhuǎn)讓。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

1、到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。
2、購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。是土地使用權(quán)70年，房子永遠(yuǎn)是你的，但是在中國(guó)土地是國(guó)家的，你只有使用權(quán)，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。
3、房子的壽命就該到了，到時(shí)候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購(gòu)買。咱們國(guó)家城市的房子蓋在國(guó)家的土地上，土地國(guó)有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)。現(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。
4、70年后國(guó)家要用地，你的房產(chǎn)權(quán)也到期了，那就只能重新買房了。如果70年后國(guó)家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關(guān)手續(xù)。

商品房使用權(quán)到期后，有以下幾種處理方式：
1、續(xù)期：商品房使用權(quán)到期后，可以和產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商續(xù)期，續(xù)期的具體方式和條件要按照當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)規(guī)定，如有需要，可以咨詢相關(guān)部門或律師；
2、退出：商品房使用權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)單位可以按照相關(guān)規(guī)定收回房屋，收回后需要給予合理補(bǔ)償。如果房屋使用權(quán)人自愿退出，可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和處理；
3、購(gòu)買：商品房使用權(quán)到期后，使用權(quán)人有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房屋的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)單位也可以協(xié)商出售給其他人或單位。
商品房使用權(quán)到期續(xù)期流程一般如下：
1、了解政策：在使用權(quán)到期前，需要了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商品房使用權(quán)續(xù)期的政策和規(guī)定，以便做出正確的決策。可以通過咨詢相關(guān)部門或查閱相關(guān)資料了解政策內(nèi)容；
2、協(xié)商洽談：在了解政策的基礎(chǔ)上，可以和產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商洽談，商討續(xù)期的具體方式和條件。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況制定合理的續(xù)期方案，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同；
3、繳納費(fèi)用：在簽訂續(xù)期協(xié)議或合同后，需要按照約定繳納續(xù)期費(fèi)用。費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式要按照協(xié)議或合同約定，如有需要，可以向產(chǎn)權(quán)單位咨詢；
4、相關(guān)手續(xù)：在繳納費(fèi)用后，需要按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。具體手續(xù)和要求要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)規(guī)定，如有需要，可以咨詢相關(guān)部門或律師。
綜上所述，商品房使用權(quán)續(xù)期的具體流程和要求可能因地區(qū)、時(shí)間和政策等因素而有所不同。在處理續(xù)期問題時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，了解相關(guān)政策和規(guī)定，避免因不當(dāng)操作而引發(fā)糾紛或損失。同時(shí)，在續(xù)期前應(yīng)該提前做好準(zhǔn)備，避免因時(shí)間緊迫而耽誤辦理。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。