公租房怎么申請
公租房申請方法:申請人需要填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、經濟及住房狀況等資料給公共住房保障部門。住房保障部門受理申請后,對申請人提交的材料進行審核,對申請人進行資格審核。住房保障部門對申請人材料進行審查后,對符合條件的人納入輪候區。
公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品,公租住房不是歸個人,而是由政府或公共機構,居住者只享有居住權,并不享有公租房的產權。公租房是用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生。居住者在居住期間不能轉租公租房,如果發現有轉租現象的應該在規定的時間內騰出公租房。
公租房申請條件:
1、中等偏下收入的認定標準為:家庭人均可支配收入低于本市上一個年度城市人均可支配收入。
2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女,下同):家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業戶口5年以上,且在本市市區范圍內無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。
3、新就業大學生:具有大中專及以上學歷、畢業不滿5年、在本市連續交納社會保險一年以上,且本人及家庭在本市市區范圍內無自有住房的人員。
4、外來務工人員:在本市連續繳納社會保險三年以上,且本人及家庭在本市市區范圍內無自有住房的非本市戶籍人員。
想申請公租房怎么辦理手續?
公租房申請流程如下:
1、到縣級人民政府住房保障主管部門申請;
2、提交申請材料;
3、審核材料,如果符合申請條件,進行公告;
4、公示無異議,登記為公共租賃住房輪候對象
申請公租房的材料如下:
1、當事人要提交公租房的申請書;
2、申請人要提交自己的收入和財產證明;
3、申請人要提供關于自身的居住、工作其它證明材料。
公租房不能長住原因如下:
1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進行租賃的;
2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租賃住房保障將實行定期復核制度;
3、公租房租期確實有一定年限,合同期滿需要續租的保障家庭,可以重新申請,但應在合同期滿3個月前,經審核符合條件后重新簽訂租賃合同;而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年,期滿后不再續租,領取租賃補貼的新就業職工,領取滿5年后補貼終止。
綜上所述,公租房具體申請條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布;公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定;承租人應當根據合同約定,按時支付租金。
【法律依據】:
《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
公租房怎么申請
公租房申請流程1、提出申請
想要租賃公租房,首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請,在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到,如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格,填寫完之后就是準備提交相關材料,這些資料要提前準備好,所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心,同時大家要承諾對資料的真實性負責。
2、對申請人員進行審核
提交相關資料之后,就是相關部分對申請人進行審核,審核結果有通過和不通過的,不通過就要了解原因重新提交申請,審核通過的,會有運營機構出具登記證明并進行復審,這段時間大家可以耐心等待,審核時區(縣)住房保障機構會對審核情況進行抽查,如果發現不符規定的會被打回重新申請。
3、輪候供應
被審核通過的申請人員,就是輪候供應了,換句話說就是等到公租房的搖號,這段期間,申請人的狀態應該是屬于公示,這些都是屬于符合條件的,這部分申請人會根據房源供應等情況,實行輪候供應制度,可以關注一下公租房搖號的時間,在搖號結束之后,各位可以去查看一下自己搖號的結果,如果通過的會在規定的時候將通知到寄給大家。
申請公租房注意事項
1、申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理,申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、工商、公安、社會保障、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
3、在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。
4、申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復核。區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審核。拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。
5、經審核不符合條件的,或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。經審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。
6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內,自行選定具體的住房,并按規定簽訂租賃協議。
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