公租房怎么申請(qǐng)
公租房申請(qǐng)方法:申請(qǐng)人需要填報(bào)申請(qǐng)表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、經(jīng)濟(jì)及住房狀況等資料給公共住房保障部門。住房保障部門受理申請(qǐng)后,對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。住房保障部門對(duì)申請(qǐng)人材料進(jìn)行審查后,對(duì)符合條件的人納入輪候區(qū)。
公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品,公租住房不是歸個(gè)人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),居住者只享有居住權(quán),并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。公租房是用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。居住者在居住期間不能轉(zhuǎn)租公租房,如果發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰出公租房。
公租房申請(qǐng)條件:
1、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。
2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女,下同):家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上,且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。
3、新就業(yè)大學(xué)生:具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上,且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的人員。
4、外來務(wù)工人員:在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)三年以上,且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的非本市戶籍人員。
想申請(qǐng)公租房怎么辦理手續(xù)?
公租房申請(qǐng)流程如下:
1、到縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng);
2、提交申請(qǐng)材料;
3、審核材料,如果符合申請(qǐng)條件,進(jìn)行公告;
4、公示無異議,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?br>申請(qǐng)公租房的材料如下:
1、當(dāng)事人要提交公租房的申請(qǐng)書;
2、申請(qǐng)人要提交自己的收入和財(cái)產(chǎn)證明;
3、申請(qǐng)人要提供關(guān)于自身的居住、工作其它證明材料。
公租房不能長住原因如下:
1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進(jìn)行租賃的;
2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租賃住房保障將實(shí)行定期復(fù)核制度;
3、公租房租期確實(shí)有一定年限,合同期滿需要續(xù)租的保障家庭,可以重新申請(qǐng),但應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前,經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同;而新就業(yè)職工承租的公租房租期不應(yīng)超過5年,期滿后不再續(xù)租,領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的新就業(yè)職工,領(lǐng)取滿5年后補(bǔ)貼終止。
綜上所述,公租房具體申請(qǐng)條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布;公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定;承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定,按時(shí)支付租金。
【法律依據(jù)】:
《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請(qǐng)材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。
對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。
公租房怎么申請(qǐng)
公租房申請(qǐng)流程1、提出申請(qǐng)
想要租賃公租房,首先要由申請(qǐng)人向戶籍所在地提出公租房的申請(qǐng),在提出申請(qǐng)之前要確認(rèn)公租房的申請(qǐng)條件有沒有達(dá)到,如果是符合的那就開始填寫公租房申請(qǐng)表格,填寫完之后就是準(zhǔn)備提交相關(guān)材料,這些資料要提前準(zhǔn)備好,所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動(dòng)、工作合同以及住房狀況等,具體可以在申請(qǐng)之前電話咨詢公租房管理中心,同時(shí)大家要承諾對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2、對(duì)申請(qǐng)人員進(jìn)行審核
提交相關(guān)資料之后,就是相關(guān)部分對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核,審核結(jié)果有通過和不通過的,不通過就要了解原因重新提交申請(qǐng),審核通過的,會(huì)有運(yùn)營機(jī)構(gòu)出具登記證明并進(jìn)行復(fù)審,這段時(shí)間大家可以耐心等待,審核時(shí)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)審核情況進(jìn)行抽查,如果發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定的會(huì)被打回重新申請(qǐng)。
3、輪候供應(yīng)
被審核通過的申請(qǐng)人員,就是輪候供應(yīng)了,換句話說就是等到公租房的搖號(hào),這段期間,申請(qǐng)人的狀態(tài)應(yīng)該是屬于公示,這些都是屬于符合條件的,這部分申請(qǐng)人會(huì)根據(jù)房源供應(yīng)等情況,實(shí)行輪候供應(yīng)制度,可以關(guān)注一下公租房搖號(hào)的時(shí)間,在搖號(hào)結(jié)束之后,各位可以去查看一下自己搖號(hào)的結(jié)果,如果通過的會(huì)在規(guī)定的時(shí)候?qū)⑼ㄖ郊慕o大家。
申請(qǐng)公租房注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的,應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)和申報(bào)材料的,應(yīng)當(dāng)予以受理,申請(qǐng)和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的,應(yīng)當(dāng)予以受理。
2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi),會(huì)同區(qū)民政、工商、公安、社會(huì)保障、稅務(wù)等部門以及街道辦事處,對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。
3、在公示期內(nèi),對(duì)公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對(duì)異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并公布核實(shí)結(jié)果。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合,如實(shí)提供有關(guān)情況。經(jīng)審查合格的,由區(qū)住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。
4、申請(qǐng)人對(duì)區(qū)住房保障部門駁回申請(qǐng)的決定不服的,可以向市住房保障部門申請(qǐng)復(fù)核。區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請(qǐng)及有關(guān)申報(bào)材料一并報(bào)市住房保障部門,由市住房保障部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核。拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的,由區(qū)住房保障部門駁回其申請(qǐng),并書面說明理由。
5、經(jīng)審核不符合條件的,或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請(qǐng),并書面說明理由。經(jīng)審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對(duì)公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對(duì)異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并公布核實(shí)結(jié)果。
6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請(qǐng)人,按照輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候。輪候到位的申請(qǐng)人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi),自行選定具體的住房,并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。
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