物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下:      1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米一元;      2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米0.75元;      3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.5元;      4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.35元。      一、物業(yè)需要注意的事項(xiàng)如下:      1、除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用;      2、物業(yè)公司需要多站在業(yè)主的角度考慮問題，減少矛盾的發(fā)生，從而減少投訴或者不必要的仲裁。      二、物業(yè)公司的職責(zé)具體如下:      1、為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);      2、保證業(yè)主的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間加強(qiáng)巡視;      3、保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;      4、管理小區(qū)綠化的保養(yǎng)。      總之，每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。業(yè)主需要及時交納物業(yè)管理費(fèi)，保障小區(qū)業(yè)務(wù)的有序進(jìn)行，物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)該更加積極的服務(wù)小區(qū)，將工作做到極致。      法律依據(jù)      《物業(yè)管理?xiàng)l例》      第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。      物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi));二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/平方米(已包含稅、費(fèi));三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/平方米(已包含稅、費(fèi));四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.35元/平方米(已包含稅、費(fèi))。

一、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么      我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。      物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:      一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi))      二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/平方米(已包含稅、費(fèi))      三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/平方米(已包含稅、費(fèi))      四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.35元/平方米(已包含稅、費(fèi))      《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。二、物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用      1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費(fèi);      2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)以及維修費(fèi)用;      3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費(fèi);      4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化樹木養(yǎng)護(hù)費(fèi);      5、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用;      6、物業(yè)的辦公費(fèi)用;      7、物業(yè)管理企業(yè)涉及的固定資產(chǎn)折舊;      8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，及經(jīng)過業(yè)主同意后涉及的其它費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
一、物業(yè)管理費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0.35元/月。平方米（已包含稅、費(fèi)）。
1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的高低是根據(jù)小區(qū)的大小、物業(yè)公司的資質(zhì)、小區(qū)的屬性（電梯或多層）等多種維度來進(jìn)行計(jì)算的。
2、一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，那么物業(yè)管理公司的收入就越高。但是收取標(biāo)準(zhǔn)并不是物業(yè)想收多少就能收多少的，而是要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。
3、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高的話，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。
二、物業(yè)公司的職責(zé)
物業(yè)公司收取了物管費(fèi)，理所應(yīng)當(dāng)就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。
三、需要注意些什么
在四級物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用。