1、頒發不動產權證書

隨著房地一體改革后，農村居民的宅基地和房屋都統一進行確權登記，并頒發不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益。

2、城鎮戶籍子女可以繼承宅基地

出臺的《民法典》中明確提出宅基地遵循“地隨房走”的原則，城鎮戶籍子女能夠繼承父母在農村房屋，從而獲得宅基地的使用權，并進行確權的登記，這也充分保障了農村居民和進城落戶農村居民的基本權益。而根據相關“地隨房走”的原則，有幾類房產不能夠被繼承的，如違建、沒有向相關部門報批自行建造的房屋、無農村戶口居民購置的宅基地，危房等。

3、不是所有宅基地都能確權

未經批準私自建造，或是不符合規劃的宅基地房(比如耕地建造房屋、違反生態保護紅線管控要求建房)，未來可能會被拆除;占用耕地建房，常年無人管理的危房，閑置超過2年未使用的宅基地，最終宅基地權或將會收回集體;小產權房，城鎮居民私下購買的宅基地，因為農村宅基地只允許本村集體內部轉讓，需要辦理正規房屋過戶手續，非農村集體的城市居民去農村買地蓋房子是違規的，都不受法律保護;一戶多宅的宅基地，超出規定面積的宅基地，全家都把戶口轉到城市里了，這種情況將不能享有宅基地。

4、宅基地付費使用

國家明確提出對農村居民合法擁有的一戶多宅將進行確權登記，此項政策也正在逐步試點，不過針對違法擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標的農村居民將征收宅基地使用費用。

5、宅基地復墾收回

目前國家正在推動農村無主房、坍塌房等清理整治，根據《土地管理法》及《宅基地管理辦法》規定，將閑置、房屋倒塌超過兩年的宅基地進行收回，并結合到當前農村土地清理整治工作中，從而提高農村土地使用效率。

根據自然資源部《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，要實現基本完成全國宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，全國所有縣(市、區)要完成匯交工作。也就是說，基本上年底是可以領到宅基地確權證的。

宅基地是我國的農民十分重視的土地的類型之一，此時我們作為農民應當及時的關注和了解國家關于農村土地的政策的新規以及其他的規定等，以更好的保護自己的權益。

農村宅基地一宅兩戶確權需要提供相關的證明材料，并按照相關的程序進行辦理，確保宅基地的合法性和權益。下面為大家介紹農村宅基地一宅兩戶怎么確權。

一、農村宅基地一宅兩戶怎么確權

1、首先，需要到當地的鄉鎮政府或村委會辦理宅基地使用證，提供相關的材料，如土地證、身份證等。

2、在辦理宅基地使用證時，需要說明該宅基地是一宅兩戶的情況，并提供兩戶人的身份證、戶口本等證明材料。

3、完成宅基地使用證的辦理后，需要到當地的不動產登記中心進行登記，領取宅基地證。

4、在領取宅基地證時，需要說明該宅基地是一宅兩戶的情況，并提供兩戶人的身份證、戶口本等證明材料。

5、完成宅基地證的登記后，需要到當地的土地管理部門進行備案，確保宅基地的合法性和權益。

6、最后，需要到當地的房產交易中心進行登記，確保宅基地的所有權和使用權的合法性和權益。

二、農村宅基地一宅兩戶確權注意事項

1、宅基地確權需要遵守相關法律法規，如《宅基地條例》等。

2、宅基地確權需要提供相關證明材料，如土地證、房產證、身份證等。

3、宅基地確權需要注意宅基地的面積、位置、用途等問題，確保符合相關規定。

4、宅基地確權需要注意宅基地的所有權歸屬問題，確保宅基地的所有權清晰明確。

5、宅基地確權需要注意宅基地的使用權問題，確保宅基地的使用權符合相關規定。

6、宅基地確權需要注意宅基地的轉讓、出租等問題，確保符合相關規定。

7、宅基地確權需要注意宅基地的維護、管理等問題，確保宅基地的安全、衛生等方面符合相關規定。

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