買新房房屋契稅是必須要繳納的，只是怎么繳納，具體有哪些流程呢?一起來了解下看看。      1、購買新房是就需要納稅，新房納稅是按照購房合同的總金額來計算的，新房契稅需要提供商品房買賣合同復印件、首付款發票、購房備案件等，以此為依據，到稅務機關大廳進行納稅。      2、而納稅的金額也是有一定要求的，按照國家規定，新房的契稅按照主要以面積和房款總額的比例來計算，如:住房面積90平以下，需要繳納總房款的1%;住房面積90-144平，需要繳納總房款1.5%;住房面積144平以上，需要繳納總房款3%;二套房契稅繳納是按照總房款的3%來計算。      3、這些契稅一般在購房時，開發商會統一代收，只要交期各種證件和材料給到開發商，開發商會統一去地稅進行繳交，而代收費用包括有:房管所的手續費、印花稅、土地證辦理費、契稅等。收取時統一收取總房款的3%，后續便會去房管所查詢業主名下是否一套房，如若是一套房還會退還總房款的1.5%，若是二套方，便會直接收取3%的契稅。

買房子交契稅要帶什么資料?按照國家規定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產銷售公司代辦理。      具體需要帶以下材料辦理:      1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續。      2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續:買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件;原房產證原件和復印件。買房契稅什么時候繳納?每個城市或者每一個開發商對于契稅的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是:房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。      根據相關契稅的管理條例規定，契稅的納稅義務發生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權屬轉移合同并確定的當天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。也就是說按照相關的規定，契稅在房產證可辦理當日起繳納就可以了。

買新房稅費情況如下：
1、契稅：買房子時，買方按估價額1%-3%繳納，90平米內繳納1%的首次購房，90平方-144平米且首次購買按1.5%繳納，超過144平方米，首次購房者繳納按3％繳納。
2、營業稅：增值稅是對出售不動產的單位和個人按其取得的營業額征收的一種稅。屬于流通稅制中的一項主要稅種，在營業稅前按5.6%由賣方繳納，如滿五年可減免。
3、個人所得所得稅：所得稅是對賣房者取得的收入征收的所得稅，所得稅按全額的1%或差價的20%繳納，由賣方負擔，如果只有五年一度的普通住房，個人所得稅就可減免。
4、印花稅：印花稅是一個有很長時間的稅種，目前的印花稅只對印花稅所列舉的憑證征稅。
5、物業稅：房地產稅是以買受人的房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
交買房稅費時注意事項如下：
1、合理規劃。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
2、做好準備。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為，目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
3、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
4、公攤面積不要忽視。在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。
綜上所述，根據自己的想法，在規定的時間內繳清稅費，以免造成誠信問題。
【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。