房產證上加名字流程
1.如果房子是有房產證沒有貸款的加名字的手續會比較簡單，帶好結婚證、身份證戶口本以及房產證正本及復印件去房屋所在地區的房管所辦理就可以了，可以先到到預檢窗口進行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關窗口按照流程辦理就可以了。
2.如果房子是有房貸的，想要在房產證上加名字首先要去銀行辦理抵押變更手續，因為加上名字以后貸款人也會做出相應的調整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。等到銀行的變更手續辦理完成就可以帶著結婚證、房產證等證件去房管所辦理相應的手續了。但是貸款辦理加名字可能會有一些費用。
3.值得注意的是，如果房子沒有房產證只是房票子之類的是沒有辦法添加名字的。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多。
房產證是誰的名字都可以加嗎
1.房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，而且共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。也就是說可以在辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。如果是夫妻雙方買房只要有任一人的名字，都屬于共同財產。
2.沒有辦理房產證時可以同時寫幾個人的名字的。不管是夫妻還是父母都可以作為房產共有人，但在購房合同簽訂后，或房產證辦理完畢后，加房屋共有人，除了夫妻是可以隨意加的，除此以外的關系都必須通過交易的形式，也就是必須納稅。
3.父母將房屋通過贈與或者買賣的方式過戶給子女，就意味著子女名下擁有房產，所以子女的自購房會受到限購令的影響。如果還是需要加名字的話，父母子女之間選擇贈與最合適。雖然已贈與的房產歸屬與受贈人名下，但是直系親屬之間的房屋贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

無貸房產證可以加妻子、子女、父母名字：
1、帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：包含80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。一般20天左右可以拿到房產證。
4、如果是婚后買的房，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。
有貸款房產證加妻子、子女、父母的名字：
1、先去銀行辦理抵押手續變更;
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
房產證加名字要注意哪些?
1、準備相關證件
辦理房產相關的手續，都需要本人親自到場完成，提前準備好自己和房產相關的證件，方便到時候去辦理時，直接可以拿出來使用。如果購房者打算在房產證上加其他人的名字，事前最好將相關的資料準備好，其中包括結婚證、身份證、房產證原件和復印件等。辦理房產證加名的手續需要本人到場才能辦理，委托他人需要出具委托書，具體以各地方城市規定為準。
2、收費不同
不同的地區有不同的政策，不僅是在購房問題上有所體現，房產證的辦理上也是，不管是在購買房子的時候辦理房產證還是房產證上加名字，都是會產生一定的費用的，不同的地區規定的收費標準不一樣，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局。
3、辦證所耗時間
其實辦理添加名字到房產證上的相關手續并不復雜，但是加名之后會有新的房產證書制作，所以不是當場就能拿到的，一般需要等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證。