2023年房產過戶新規定
2023年房子過戶新政策有契稅征收的方式、住房公積金政策等。
一、契稅征收的方式
當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
二、住房公積金政策
住房公積金提取范圍擴大：滿足任一條件的消費者可提取公積金；購買、建造、大修、裝修自住住房；離休或者退休；喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關系的；出境定居的；要償還住房貸款本息的；無房職工需支付自住住房租金的。
可提取配偶公積金的情況：購買、建造、大修、裝修自住住房；需償還住房貸款的本息的；無房職工需支付自住住房租金的；支付自住住房物業費的。
自行繳納公積金人員：在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、靈活就業人員也可個自行繳納公積金。
繳存金“限高保低”：住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍；繳存比例上限不應高于12%，下限不應低于5%。
縮減管理委員會人數：調整住房公積金管理委員會的構成，減少行政機關人員數量，規定繳存職工代表不得低于總人數的1/3。
縮短提取和貸款審批時限：貸款審批時限由15日縮短為10日。
子女的房子過戶給父母最新規定
根據最新的《中華人民共和國民法典》規定，子女可以將自己的房產過戶給父母。但是，需要注意的是，這種過戶行為必須符合法律規定，否則可能會涉嫌違法。
首先，過戶房產必須是合法的。即，子女必須是該房產的合法所有人，否則過戶行為就是無效的。此外，如果該房產已經抵押或者存在其他限制性權利，那么過戶行為也是無效的。
其次，過戶房產必須符合法律規定。例如，如果該房產屬于限制轉移的房產，如公租房、保障性住房等，那么過戶行為就是違法的。此外，如果過戶行為涉及到多人共有的房產，那么需要得到其他共有人的同意。
最后，過戶行為必須是真實的。即，過戶雙方必須是真實的意思表示，并且不存在欺詐、脅迫等行為。如果過戶行為存在欺詐、脅迫等行為，那么該行為就是無效的。
總之，子女可以將自己的房產過戶給父母，但是需要遵守法律規定，否則可能會涉嫌違法。在進行過戶行為時，需要注意過戶房產是否合法、是否符合法律規定，以及過戶行為是否真實。如果有任何疑問，建議咨詢專業的律師。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母房產過戶給子女新規定
法律主觀：
父母房產過戶子女新規是：1、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅；2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅；3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律客觀：
《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。
父母的房產過戶給子女最新規定
父母的房產過戶給子女最新規定如下：
1、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅；
2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅；
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房屋怎樣過戶給子女需要以下資料：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續，需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
綜上所述，父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管當事人選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價乘以0.5%。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
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