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怎么申請公租房(公租房怎么申請)

首頁 > 財產房產2024-04-18 03:03:26

公租房怎么申請

公租房申請方法:申請人需要填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、經濟及住房狀況等資料給公共住房保障部門。住房保障部門受理申請后,對申請人提交的材料進行審核,對申請人進行資格審核。住房保障部門對申請人材料進行審查后,對符合條件的人納入輪候區。

公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品,公租住房不是歸個人,而是由政府或公共機構,居住者只享有居住權,并不享有公租房的產權。公租房是用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生。居住者在居住期間不能轉租公租房,如果發現有轉租現象的應該在規定的時間內騰出公租房。

公租房申請條件:

1、中等偏下收入的認定標準為:家庭人均可支配收入低于本市上一個年度城市人均可支配收入。

2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女,下同):家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業戶口5年以上,且在本市市區范圍內無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。

3、新就業大學生:具有大中專及以上學歷、畢業不滿5年、在本市連續交納社會保險一年以上,且本人及家庭在本市市區范圍內無自有住房的人員。

4、外來務工人員:在本市連續繳納社會保險三年以上,且本人及家庭在本市市區范圍內無自有住房的非本市戶籍人員。

公租房申請流程

法律主觀:

公租房 由于是政府與公共組織建設的,為了保障一部分人群的住房問題,所以其租賃價格也相對來說會低很多,對于公租房因為有很多人需要,所以就需要進行申請,那么公租房申請流程如下: 1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理。 2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。 審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。 3、經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。 拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。 申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復核。 4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審核。 公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。 5、經審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。 經審核不符合條件的,或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。 6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。 7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內,自行選定具體的住房,并按規定簽訂 租賃協議 。

法律客觀:

《 公共租賃住房管理辦法 》第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

怎么樣才能申請公租房

公租房申請的條件如下:
1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
2、收入、財產低于規定標準;
3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

公租房申請流程是什么
1、提出申請,申請人向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請;
2、提交材料,申請人如實填報申請表,按要求提交戶籍證明、居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核;
3、資格審核,嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后,對申請人進行資格審核。需對住房面積審核的,可委托政府指定的機構審核。審核通過的,運營機構應出具登記證明,報區(縣)住房保障機構備案;
4、抽查監督,區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,如有不符規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應及時落實整改。

公租房居住期限是多久
1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房;
2、承租家庭需要續租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相關單位復核,符合條件的續簽租賃合同;
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。

希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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