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房產公證需要多少錢(房產公證怎么收費)

首頁 > 財產房產2024-04-18 04:19:53

房產公證的費用是多少


在進行關于房產活動的過程中,房產公證有時是一項必須的程序,這是一種具有法律效力的行為。往往房產公證需要收取一定的費用,而很多朋友對于房產公證的計費依據并不是很了解,下面為大家介紹房產公證的的費用是多少。
1.證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
2.證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數收費:
(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;
(2)1萬元以上的,按2%收費。
3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。
5.證明遺贈撫養協議的真實性,收費10~50元。
6.證明印鑒屬實,副本、節本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
辦理房產公證,不能僅僅繳費就萬事大吉,還必須要提供相應的材料才能夠辦理,主要包括以下幾項:
1.當事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業執照、法定代表人身份證明等。
2.如果涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3.如果涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。
4.如果涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。
5.如果涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。
6.公證雙方已經草擬好的協議書。
7.準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關信息,這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。較后在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
以上是關于房產公證所需要繳納費用和準備材料的相關介紹,一般情況下房產繼承和贈予進行公證時,要按照受贈人收取金額的多少來計算收費。

一般公證處,公證房產要多少錢?

截止2020年,一般公證處,公證房產100元-2000元不等。

以河北省為例,依據《關于調整公證服務收費標準的通知》第一條規定:證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收取:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%

根據《中華人民共和國公證暫行條例》:

第二十二條 公證處辦理公證事務,應當按規定收費。公證費收費辦法由司法部另行制訂。

第二十三條 公證人員對本公證處所辦理的公證事務,應當保守秘密。

第二十四條 依照第四條第十款規定,經過公證處證明有強制執行效力的債權文書,一方當事人不按文書規定履行時,對方當事人可以向有管轄權的基層人民法院申請執行。

第二十五條 公證處對不真實、不合法的事實與文書應拒絕公證。公證處拒絕當事人申請辦理公證時,應當向當事人用口頭或者書面說明拒絕的理由,并且說明對拒絕不服的申訴程序。

當事人對公證處的拒絕不服或者認為公證員處理不當,可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關或者上級司法行政機關申訴,由受理機關作出決定。

第二十六條 公證處或者它的同級司法行政機關、上級司法行政機關,如發現已經發出的公證文書有不當或者錯誤,應當撤銷。

第二十七條 當事人申請辦理的公證文書如系發往國外使用的,除按本章程規定的程序辦理外,還應送外交部或者省、自治區、直轄市外事辦公室和有關國家駐我國大使館、領事館認證。但文書使用國另有規定或者雙方協議免除領事認證的除外。

房產公正需要多少錢?標準舉例

  在進行房子評估,或者是申請貸款用到抵押房子的過程中,我們都需要得出它大概具有的價值,但是這個時候僅僅通過估計或者經驗判斷是完全不可以采取的。最為公平有效的方式就是尋求專業的機構進行房產的公證,而且對于那些想要將房子作為遺產遺留給后人的朋友來說,也有必要尋求專業的公證機構作為證明、簽署特定的條款和協議,屆時才可以達到令人滿意的效果。

  

  一、房產公證費收取標準:

  公證機關辦理公證房產案件,是要按照國家的規定收取一定的公證費用,現將一般的公證收費的的標準簡介如下:

  1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;

  2、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;

  3、證明印鑒屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;

  4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;

  5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元;

  6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元;

  7、證明商標注冊,收費50元;

  8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元;

  9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;

  10、證明勞務合同,收費5元;

  

  11、起草、修改合同文本,收費5~20元;

  12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元;

  13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費

  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;

  (2)1萬元以上的,按2%收費。

  14、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。

  15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計。

  外文打字,每千字2元。

  外文校對,每千字5元。

  

  16、保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5~10元。

  17、已受理的卷中途撤回的,收費2~5元;

  18、證明經濟合同、企業承包、經營合同:

  (1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;

  (2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;

  (3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;

  (4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;

  (5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;

  (6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;

  (7)400萬元以上的,收費3000元。

  19、代寫與公證事項有關的文書,收費3~5元。

  

  

  上文為大家舉例介紹的是關于房產公證大概需要的價格,由此入手可以得知,在許多地方都要用到房產公證,比如在簽署遺囑或者在抵押房子的過程中,就應該尋求靠譜的機構進行房屋公證手續的辦理,而在這個過程中涉及到的費用成本也是比較特殊的,根據每個部門條款規定和標準方面不同,或者是根據涉及到的財產方面的價格和金額的差異來確定,房屋公證需要的費用應該結合實際進行分析。

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