轉租合同范本怎么寫？
導語：轉租合同就是將房屋轉手出去的時候，轉租人和承租人之間要簽訂的一份合約。這篇文章主要為大家介紹轉租合同的范本內容如何寫。
轉租合同范本
房屋轉租合同首先要填寫轉租人（即甲方）的姓名和身份證號，以及承租人（即乙方）的姓名和身份證號。
第二步，雙方就八項內容進行協商：
1.轉租人必須經過原先的出租人的同意，填寫好承租地址，例如：承租地址為_______省_________市________地區，為轉租人與承租人_________使用；
2.對轉租期限進行具體的說明，例如：轉租時間自_____年______月________日起，直至_______年________月_______日截止，共計_______年；
3.對租金進行詳細的說明：
（1）每個月的房租具體金額，例如：每月租金為人民幣_______元，于每個月_______日之前進行繳納，并且直接繳納給房東即可；
（2）計算出租賃時間內的房租保證金，例如：保證金為人民幣______元，保證金將會在轉租期滿的時候無利息交還給承租人；
4.對轉租物的使用的限制：
（1）轉租房屋必須指供居住使用，尤其不能作為非法使用，也不能用于放置任何違禁物品和危險物品；
（2）如果沒有經過甲方的同意，乙方不能把該全部的房屋或者一部分進行轉租、預讓、租借或者其他任何形式的讓他人使用房屋；
（3）租賃期一旦滿，乙方必須立刻將租賃的房屋進行交換，并且不能向甲方要求遷移費或者任何其他的費用；
（4）如果乙方要重新裝修房屋或者改裝房屋設施，必須征求甲方的同意，不得擅自改裝或者損壞，若有所改裝，在交換房屋的時候必須使房屋恢復原狀；
5.危險負擔：在租賃期限內，如果房屋發生任何非自然的損壞，乙方應該對甲方進行賠償；
6.違約責任：如果乙方違反此合同內的任何一條規定，就要支付按房租1倍的違約金；
7.其他事項，例如水電等雜費應該由乙方自行繳納。
8.應該注明此合同一式____份，由當事人和擔保人各持有一份作為憑證。
通過這篇文章，大家是否了解了轉租合同應該怎么寫以及寫合同的注意內容呢？
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轉租房的合同怎么寫
1、首先寫明房屋的具體位置，還要規定乙方在租賃期間不得在承租房內從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關法律、法規的活動，如果發生和發現以上違法事項，甲方有權終止協議，且不承擔任何責任。
2、租賃期限：為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為__元。乙方必須一次性付清。
3、乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分轉租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應提前一個月說明或協商解決。
4、房屋因自然損壞，甲方負責修復，因乙方使用不當損壞，由乙方負責修復，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔任何責任，消耗物品由乙方自行解決。
5、房屋在租賃期間所產生的所有使用費用，由乙方承擔，自簽字之日起生效。
轉租房簽合同注意事項
1、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
2、期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
3、長租短租目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于1年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。
轉租房屋的合同怎么寫
1、轉租內容：寫明轉租房屋是經過出租人同意的，并在合同中寫清楚包括房屋的具體情況。
2、轉租期限：轉租房子也有時間區間的，要在合同中寫清楚。
3、租金：每月租金多少，租金的支付方式，在合同中要明確清楚。
4、轉租房屋用途明確，約定清楚違約責任和其他特約事項。
轉租房屋合同范本
轉租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一條基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
連帶保證人：__________________
___________年_______月_______日
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