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公租房的申請條件(公租房申請需要什么條件)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-04-18 17:01:37

申請公租房要什么條件

法律主觀:

公租房 申請條件:申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料:1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的 身份證 原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明:(1)單身/離異/喪偶的,需 民政局婚姻登記 機(jī)構(gòu)開具 單身證明 ;(2)離異人員 離婚協(xié)議書 ,房屋 財(cái)產(chǎn)分割 證明(法院判決);(3)已婚人士的 結(jié)婚證 原件及復(fù)印件;5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件):(1)有工作單位人員,工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個(gè)月 工資 存折明細(xì)/銀行對賬單(要求:加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章);(2)靈活就業(yè)人員,單位證明(注明:單位地址、電話、聯(lián)系人);(3)無業(yè)人員,本人書面說明,門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章;(4)在校學(xué)生,出具學(xué)生證+在校證明(注明:入學(xué)時(shí)間,全日制/自修,大專/本科,學(xué)制年限);(5)就業(yè)年齡段居民,均須出具有無繳納 社保 、 醫(yī)保 憑證;6、 房產(chǎn)證 明:(1)戶籍地房產(chǎn)證明;(2)租住房屋的家庭或個(gè)人,房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);(3)借住親友房的家庭或個(gè)人,a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會(huì)開具借住證明(注明親友關(guān)系及時(shí)間)7、有以下情況者,需出具以下證明:(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一,需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年,需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁,原件及復(fù)印件;

法律客觀:

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

公租房申請條件有哪些

很多人為了改善生活,往往會(huì)選擇留在大城市中,進(jìn)行打拼。讓居住需求一再上漲,各地為了緩解這一局面,相繼推出公租房,減輕低收入者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那公租房申請條件是怎樣的呢?接著就來看看吧!
一是租房人必須成年,在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,能承擔(dān)租金;二是名下沒有房產(chǎn)的低收入者、高校畢業(yè)生或外來務(wù)工人員、人均面積小于13平的家庭。但是家庭的直系親人在住房方面,有能力資助的話,是不具備申請租房條件的。另外若是合租方式,且符合申請條件的話,則應(yīng)明確具體的申請人。
其中以家庭為單位來申請租房的話,則應(yīng)選出一名符合申請條件的成員,作為租房的申請者,其他成員則為共同申請人。如果是未婚人士,本人就是直接申請者,若是多人合租,租房者必須全部符合申請條件,且應(yīng)選出一個(gè)具體的申請人。
另外固定工作一般是指:1、租房者和單位已簽署一年以上的工作合同,在當(dāng)?shù)刂辽龠B續(xù)交納滿半年的社保或個(gè)人公積金。2、已經(jīng)連續(xù)交納滿半年以上的社保,且在城區(qū)住滿半年以上的個(gè)體戶。3、已退休的本地居民、事業(yè)編的工作人員或公務(wù)員。
同時(shí)穩(wěn)定收入是指:一是未婚申請人每月收入小于兩千元;二是家庭每月總收入小于三千元,若是成員人數(shù)在三人以上,每月人均收入應(yīng)小于一千五百元。但這項(xiàng)指標(biāo),會(huì)隨著當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策而變化,定期進(jìn)行調(diào)整。
最后申請租房的人員必須滿足名下沒有房產(chǎn),且沒有租過公租房或是廉租房等這類國家政策性住房,同時(shí)從申請時(shí)間算起的前三年都沒有房屋買賣記錄。
希望以上回答,對您有所幫助。

公租房申請需要什么條件


申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件以直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
公租房申請的注意事項(xiàng)
1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房,及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的,可以申請續(xù)租。
法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

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