法律主觀：隨著房價的升值，許多人盯上了農村的宅基地，于是有了農村宅基地的流轉。那么這農村宅基地是否可以流轉，有關農村宅基地流轉的法律法規都有什么呢?有關農村宅基地流轉的法律法規有哪些一、憲法《憲法》第十條第四款規定：“任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”該條確立了宅基地所有權嚴格禁止買賣，宅基地使用權轉讓需依照法律規定的原則。二、法律《土地管理法》作為現行調整土地管理方面的專項法律，第八條確立了包括宅基地所有權在內的各種類型土地的所有權，規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”該法第六十二條對村民建房用地(宅基地)作了規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”“農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。”“農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。”“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”該法第六十三條對涉及宅基地使用權在內的集體土地使用權的流轉作了規定：“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。”關于宅基地能否抵押，我國《擔保法》第三十七條規定：“下列財產不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外……。”第三十四條規定：“下列財產可以抵押：……(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權……。”依據該法，宅基地使用權不能單獨抵押。什么是農村宅基地農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

林地流轉的法律規定：
1、林地承包期限三十至七十年；
2、家庭承包的林地，在承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，由于林地的生產周期長，為保護植樹造林的積極性，承包林地的農民可以進行土地承包經營權流轉，也可以繼續承包經營；
3、通過招標、拍賣、公開協商等方式取得林地承包經營權的，在承包期內，如承包人死亡，該承包人的繼承人可以繼續承包，直至承包合同到期。
取得林木、林地承包經營權后可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他形式流轉。林木、林地承包經營權流轉應當遵循下列原則：
1、平等協商、自愿、有償、任何組織和個人不得強迫和阻礙承包經營權的流轉；
2、不得改變林地所有權的性質和林地的林業用途；
3、流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、受讓方必須有林業經營能力；
5、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權
綜上所述，如按照上述規定轉讓、作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件的，已經取得的林木采伐許可證可以同時轉讓；同時轉讓雙方都必須遵守相關法律關于森林、林木采伐和更新造林的規定。除上述規定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用權不得轉讓。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。