房子一般首付多少
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不少人為了購房都傾盡了所有，有些甚至只夠付首付，那么房子首付一般是多少呢?下面我們就一起來了解下吧!
房子一般首付多少
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，首套房首付需要支付總房價(jià)的30%。住房面積小于等于90_，使用商業(yè)貸款首付比例為30%，使用公積金貸款首付比例為20%;住房面積大于90_用公積金貸款比例為30%。購買二套住房首付比例最低為50%，二套以上住房不予貸款;其他情況最低首付為30%。
房子首付貸款方式有哪些
1、使用抵押物抵押貸款
購買房子可通過抵押房產(chǎn)進(jìn)行貸款，然后將貸款款來支付房屋的首付，但用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款金額最好不要太大，否則房子的負(fù)債過高，很容易使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2、首付分期
不少開發(fā)商為了能夠更快的將房子銷售出去，推出了首付分期的活動(dòng)。首付分期是指購房者可按一定的比例支付房屋的部分首付，并簽訂貸款合同，剩余首付尾款在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，購房者只需與開發(fā)商約定分期還款的時(shí)間和相關(guān)違約責(zé)任。
3、選擇信用卡分期支付
如果購房沒有那么多首付，可辦理信用卡，通過透支信用卡的方式來支付首付款，不過要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。還要記得用信用卡支付首府之后按時(shí)還款，不能逾期，否則將會(huì)影響到后面申請(qǐng)購房貸款。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款
現(xiàn)在有許多非銀行機(jī)構(gòu)有提供首付貸款，可以通過金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，然后將貸款金額支付首付。目前市面上類似產(chǎn)品有銷售公司于銀行合作、銷售公司自己籌錢放款等等。
小編總結(jié)：關(guān)于房子一般首付多少的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了，大家可參考以上內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
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房子首付比例需要多少？
不管是在任何地方購買房子，如果不能全額付款就必須要給足夠的首付，打算了解一下的，請(qǐng)問大家，房子首付比例需要多少？有沒有大神可以告訴我的，非常感謝你的幫助。首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1。1倍；對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。
房子首付要付百分之多少
百分之三十。
首付一般不低于30%，所以首付比例占房款的30%都是正常的。除開個(gè)別一線城市外，全國大部分城市首付比例的規(guī)定都是在30%。
首付是百分之三十，也是就是說如果是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果手上有多余的閑錢，也可以首付多一點(diǎn)，以確保后期還貸風(fēng)險(xiǎn)降低。
交首付要注意的事項(xiàng)：
1、 要核實(shí)房地產(chǎn)開放商五證。
為了保證購買的房子是合法的，所以一定要去核查開發(fā)商的五大許可證，其中最為重要的是國有土地使用證和商品房銷售許可證。
2、 一定要仔細(xì)閱讀購房合同。
在閱讀合同時(shí)，要注意權(quán)利與利益時(shí)否是對(duì)等的，要注意合同中所涉及到的附加條款。
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