1.登記費：80元/套或80元~800元/宗

繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產(chǎn)權(quán)登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

2.手續(xù)費：1元/平方米

3.印花稅：5元/證。

律師解答：

房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

1、繼承權(quán)公證費用;

繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，較低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;

根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰

價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

父母房產(chǎn)繼承需要多少費用？這是一個很多人都關(guān)心的問題。一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶需要繳納以下費用。

父母房產(chǎn)繼承需要多少費用：

1、繼承權(quán)公證費用

父母房產(chǎn)繼承需要多少費用呢？首先就是公證費用，繼承權(quán)公證的費用因地區(qū)和具體情況而異，但一般來說不會太高，通常在200元以下。

需要注意的是，如果繼承人不進行繼承權(quán)公證，其繼承財產(chǎn)的過程可能會受到影響，例如可能無法順利辦理過戶手續(xù)，甚至可能面臨法律糾紛。因此，建議繼承人在辦理繼承權(quán)公證前仔細了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部分0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

①合同印花稅：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的0.05%計算，最低不低于100元。

②登記費：按照繼承權(quán)公證費用的標準收取，通常為100元。

③權(quán)證印花稅：按照繼承財產(chǎn)的價值計算，通常為5元。

總體來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費的金額相對較低，適用于繼承人對房地產(chǎn)的價值較為了解且不需要進行復(fù)雜的評估程序的情況。需要注意的是，不同地區(qū)的稅費標準可能會有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來計算。

4、契稅

房地產(chǎn)契稅是指房地產(chǎn)所有人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人時，按照一定比例向財產(chǎn)所有人征收的一種稅。根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，如果是法定繼承人繼承房地產(chǎn)，則可以免繳契稅;如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，則需要繳納契稅。

根據(jù)規(guī)定，契稅的稅率為3%，但對于普通住宅標準價格減去土地取得成本價格的差額超過35%的部分，減按1%的稅率征收契稅。此外，如果繼承人在購買房地產(chǎn)時已經(jīng)擁有該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，則可以按照相關(guān)規(guī)定申請免繳契稅。

需要注意的是，不同地區(qū)的契稅政策可能會有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來計算。此外，對于房屋繼承的具體流程和注意事項，建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士進行了解。

海豹搬家