小區物業費在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅計算，一年在960-3000元。普通住宅的物業費應該在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
我國物業收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準。有個需要注意的點就是影響物業費收費標準的因素有很多，除了有無電梯之外，還要看一下物業管理的級別和當地基準價的收費標準。

小區物業是幫助維護小區日常運作和衛生清潔工作等，同時業主需要繳納相應的物業費。那么小區物業收費標準是什么呢？物業費包括哪些費用呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
小區物業收費標準是什么
小區物業收費標準是按照物價局的標準收費的，每個地方的標準都會有一些差異。同時小區物業服務檔次不一樣，其收費標準也不一樣。另外物業費的收費標準還要受到用戶收入水平高低的限制，要服從優質優價的原則。
物業費包括哪些費用
1、 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括樓梯、外墻、步行廊、升降梯、中央空調系統、保安系統、電話系統、消防系統、配電器系統、電視音響系統、設備、機器裝置及設施等。
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、福利、津貼、保險等。
3、公用水電的支出，例如公共照明、綠化淋水等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5、物業財產保險例如火險、災害險等及各種責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
8、公共區域綠化及其養護費用。
9、物業配套設施的更新費用。
10、聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11、節日裝飾的費用。
12、管理者薪酬。
13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
14、公共電視接收系統及維護費用。
15、其他為管理而發生的合理支出等。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的小區物業收費標準是什么的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。