如果是你婚前首付買的房產(chǎn)，那就屬于你的個人財(cái)產(chǎn)。就算加上媳婦的名字，產(chǎn)權(quán)也不會變。但是婚后如果雙方共同還貸，那共同還貸及增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割，一般情況下一個人一半。

一、離婚時，個人婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有；夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均分，即一人一半；　　二、離婚中如何界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)？　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　1.工資、獎金；　　2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　3.知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　4.繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　三、夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。　　根據(jù)本條的規(guī)定，我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征：　　1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。　　2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。　　3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個人財(cái)產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有，如果一方在婚前獲得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如稿費(fèi)，但并未實(shí)際取得，而是在婚后出版社才支付稿費(fèi)，此時這筆稿費(fèi)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同理，如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費(fèi)，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費(fèi)，那么這筆稿費(fèi)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　4.夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。　　5.不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規(guī)定：“對個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。”此規(guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的財(cái)物均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”　　6.分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。　　7.夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

婚前財(cái)產(chǎn)離婚時不分割，依然屬于個人。

婚前貸款買房婚后還款。不屬于婚前財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。寫不寫妻子的名字，離婚都要平分。

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時不予分割。
《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
　　（四）一方專用的生活用品；
　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類：
（1）個人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。
（3）婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個人財(cái)產(chǎn)婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財(cái)產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

這種情況屬于共同出資建房，離婚的話，該房屋按照普通的按份共有來進(jìn)行分配。可以進(jìn)一步聯(lián)系 。

房子應(yīng)該會認(rèn)定為夫妻共有，按共同共有財(cái)分割

由于是婚前建的樓房，所以不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)雙方協(xié)商，或抵價讓一人占有，協(xié)商不成的按分共有。結(jié)婚以后出租房租的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能獨(dú)自分配，更不能用來償還婚前債務(wù)，因此樓主可以得到建房時所出比例的分額。
如果樓主不會解決，可以委托律師去處理

只要你們結(jié)婚滿兩周年就可以平分了，把房子賣了，把錢平分就行

按照份額分割

第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

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房子的歸屬你可以參考下自己判斷吧，另外法律還有這么一條規(guī)定解釋
夫妻雙方取得的財(cái)產(chǎn)沒有約定的，拿拉一起使用達(dá)一年（二年？不記得了）
的 將視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚前財(cái)產(chǎn)不分割，原先是誰的，離婚時還是誰的。離婚只需要分割婚姻存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人所有，離婚時候不能分割。

婚前財(cái)產(chǎn)歸個人所有，對方無權(quán)要求分割。

婚前財(cái)產(chǎn)歸個人所有