拆遷注意事項：
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。
(2)拆除房屋的有關情況。
(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。
(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
【法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

一、拆遷合同必須蓋什么章?      1、拆遷協議上一定要有由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門的部門蓋章，或者是該房屋征收不么部門的負責人的簽章;      2、需要被拆遷的房屋產權人的簽章;      3、一般還需要用地方、建設方以及當地政府蓋章;      4、《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

二、哪些情況下拆遷協議無效呢?      1、和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。      2、拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效;      3、被拆遷人應當是被拆除房屋及其附屬物的所有權人，拆遷人與不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議無效，常見的是被拆遷人的親屬簽訂協議，但親屬不是被拆遷人之一。      【法律依據】      《民法總則》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。(《民法總則》將于2020年12月31號失效)      《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。三、簽訂房屋拆遷補償協議應該注意什么呢?      1、對當前形勢要有清醒的認識      任何一個舊城改造項目都經過了當地政府的立頂、規劃、批準，是取的了當地政府的許可，特別是現在提倡優化政務環境的大前提下，政府對開發商提務的服務比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項目本身提出任何的質問，從法律角度講，項目的開發是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應該是順其自然，作好心里、物質、經濟、過渡用房的準備。      2、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握      任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策。這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區域的拆遷戶，對于送上門的有關拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態度是認真研習有關政策，積極爭取自身的合法利益。      3、要有一個平和的心態      房屋要拆遷，這是個人無法改變的現實，在這個現實面前情緒會變的復雜，但一定要理智，不要心存當“釘子戶”的想法，首先是不要低估當地政府做好拆遷工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規定對于達不成拆遷補償協議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時會更加果斷，不會拖而不決。      4、要充分利用現有的政策，努力爭取拆遷補償的利益最大化      拆遷無情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強調拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭取自已在拆遷中利益最大大化。      5、認真閱讀拆遷補償安置協議，防止協議陷阱      對于拆遷補償安置協議，如果采取勝貨幣補償的，一定要明確貨幣數額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等;如果是采取產權調換的，一定要明確被調換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。      以上就是由為您整理的拆遷合同必須蓋什么章的相關內容。我們可以了解到房屋拆遷補償協議無效的情形包括簽訂協議的主體不具有民事行為能力、非房屋所有權人簽訂的協議、拆遷補償協議違反法律規定等。