小區物業費有什么標準
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通常小區內各項設施的維修與安全都是由物業負責的，因此業主享受了這樣的服務，繳納物業費也是合情合理了，但要注意小區物業的收費標準，今天小編要為大家分享的是小區物業費一般多少錢，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、小區物業費一般多少錢
1.一級收費標準：1.00元/月/平方米(已包含稅、費)
①基礎條件：小區封閉。
②小區內需擁有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房。
③小區內綠化率至少需達到35%以上(包括水面)。
④小區內綠化、休閑活動核心、場地面積至少需達到1500平方米以上。
⑤小區內固定的活動館面積至少需達到300平方米以上。
⑥小區內專用固定的停車泊位1個/3戶。
2.二級收費標準：0.75元/月/平方米(已包含稅、費)
①基礎條件：小區封閉。
②小區內的綠化率至少達到30%以上(包括水面)。
③小區內的綠化、休閑活動核心、場地面積至少達到1000平方米以上。
④小區內固定的活動館面積至少達到200平方米以上。
⑤小區內應具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施。
⑥小區內體育活動場地不少于一項設施。
3.三級收費標準：0.50元/月/平方米(已包含稅、費)
基礎條件：小區封閉。
①小區內要有固定的管理服務用房。
②小區內綠化率至少達到25%以上。
③小區內綠化、休閑活動核心、場地面積至少達到500平方米以上。
④小區內固定的活動館面積至少達到100平方米以上，還需具備一些簡單的體育活動器械、設施等。
小編總結：以上就是小編為大家分享的小區物業費一般多少錢，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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物業費標準
物業費標準分為一級、兩級、三級。各地的物業費收費標準會略有不同。
一、一級物業費標準
1.00元/平方米·月
(已包含稅、費)
基礎條件
小區封閉；
有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房；綠化率35%以上；
綠化、休閑活動中心、場地
1500平方米以上；固定活動館所
300平方米以上；專用固定停車泊位
1個/3戶；
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。
二、二級物業費標準
0.75元/平方米·月
(已包含稅、費)
基礎條件：
小區封閉；
有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房綠化率30%以上；
綠化、休閑活動中心、場地
1000平方米以上；固定活動館所
200平方米以上等。
三、三級物業費標準：0.45元/平方米·月
(已包含稅、費)
《物業收費規定》第六條規定，物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
物業費是怎么計算收費的
物業費的計算公式為：物業費 = ∑Vi （i =1，2，3，…… 12）其中，Vi代表各分項收費標準，可以是元/月·平方米或元/年·平方米。具體計算方法可以根據當地的物業服務等級標準等因素在物業服務合同中約定。物業費根據業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月，即為一年的物業管理費。
物業費收費標準分為實行政府指導價和市場調節價兩種。實行政府指導價的物業服務收費，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
總之，物業費的計算方法和收費標準應根據當地的政策法規、物業服務合同和實際情況進行確定。
物業費怎么算
物業費計算方法為物業費單價×房屋建筑面積×月數。
物業費可以按月、季度或年收取，一般是按照物業費單價×房屋建筑面積×月數來計算的，小區物業費包含物業服務費、車位管理服務費、垃圾處理費、水電費、暖氣費、滯納金等費用。暖氣費是物業公司代扣代繳，有的小區是按照流量收費，有的是按照建筑面積收費。
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
交物業費注意事項
1、物業費是業主們一定要繳納的，不能拖欠，如果出現拖欠的話，物業可以催交，同時還能夠起訴，但是不能停止供水、供電等方式來對業主催交，一旦發生這種現象發生，也是可以向相關部門投訴。
2、在交物業費時，也是要看一下，還要看清楚物業公司的費用明細清單和價格，沒有問題后才能繳納，如果服務項目沒有經過業主同意，也是沒有包含在物業服務合同內的，如果私自提供服務和征收服務費用的，業主也是有權利拒絕繳納這個服務項目的費用。
3、一般情況下，每次繳納費用時，物業公司需要把清單給列出來，而業主也是有權利看一下費用詳細支出情況的，繳納好后，還要看一下它有沒有法律效力的發票，一定要把它保管好發票和物業明細清單，后期一旦發現問題時就可以把它當作證據。
以上內容參考：百度百科-物業費
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