法律主觀：

1、營業稅。免征。 2、 個人所得稅 。免征。 3、契稅：按國家規定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。 4、印花稅，不免。萬分之五。 5、公證費，評估價的2%。200萬元×2%=4萬元。 稅費計算：如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%的個人所得稅，同時還需要3%的契稅和2%的贈與公證費，共計125080元，要遠遠高于買賣過戶的稅費。 如果是贈與人三代真系以內親屬、對贈與人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人或房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的 法定繼承人 、 遺囑繼承人 或者受遺贈人受贈房產時，是不需要繳納20%的個人所得稅的，這幾類人采取受贈形式與買賣相比，將可以大大節省營業稅的支出。

法律客觀：

《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

法律主觀：

一、 房產贈與公證 的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的； 二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證，贈與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理；贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為，只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。 三、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費，如果是房產，一般是按照房產評估價的2%收取公證費。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第三十四條 當事人應當按照規定支付公證費。 對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。

【算一算你家裝修要花多少錢】
如今，房產贈予也是極其常見的，不過為了保障雙方的利益，都需要進行公證，這時就需要支付一定的公證費用。那么房產贈與公證收費是多少，以及房產贈予真的需要公證嗎，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、房產贈與公證收費是多少
1、簽署確認書，這里需要繳納50元的工本費、200元的公證費、以及100元的查冊費;2、評估費，一般為房子評估價的千分之五，其中至少要收取1000元;3、辦理贈予公證，一般為房子評估價的2%。;4、稅費，包括評估價3%的契稅、評估價0.5%的印花稅、80元的產權轉移費。
二、房產贈予真的需要公證嗎
1、所謂的房產贈予，是指房屋的有權人將房子通過無償的形式轉讓給他人，不過這必須是房主的真實意思，不得由他人弄虛作假。而且相關的法律也有規定，如若是要贈予房產，那么需要辦理公證。
2、擁有房子產權的個人是有權利將自己的房產進行處理，其中包括了贈予，不過需要簽訂贈予房產的合同。而且法律上有規定，只要是贈予房產還沒有發生，那么擁有產權的贈予人是可以撤銷贈予的，除社會公益、道德義務性質的贈予。
3、贈予人雖然是將房子答應贈予給另一方，不過由于房子是屬于不動產，是需要經過正式的手續，才可將房子的產權由其中一方轉移到另外一方的手中，只要房子沒有完成贈予，那么贈予人有權進行撤銷，而被贈予人沒有權利要求繼續贈予。
關于房產贈與公證收費是多少，以及房產贈予真的需要公證嗎，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?贈予房產是需要公證的，而公證需要收取一定的手續費哦。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面積，免費獲取裝修報價】